קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הצנחנים 19 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 2024 · 65–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-03 ועד 2021-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,458
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת נווה שרת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר6 מכירות · −10.4%
2021-03-15 — ₪3,750,000 (₪34,404/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,720,000 (₪34,128/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,690,000 (₪33,853/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,600,000 (₪33,028/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,390,000 (₪31,101/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,360,000 (₪30,826/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר5 מכירות · −6.8%
2021-03-15 — ₪4,000,000 (₪33,333/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,990,000 (₪33,250/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,910,000 (₪32,583/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,880,000 (₪32,333/מ״ר)2021-03-15 — ₪3,730,000 (₪31,083/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-03-15חדשה—5120₪4,000,000₪33,333−8.8%
2021-03-15חדשה—5120₪3,990,000₪33,250−9.0%
2021-03-15חדשה—5120₪3,910,000₪32,583−10.9%
2021-03-15חדשה—5120₪3,880,000₪32,333−11.6%
2021-03-15חדשה—4109₪3,750,000₪34,404−5.9%
2021-03-15חדשה—5120₪3,730,000₪31,083−15.0%
2021-03-15חדשה—4109₪3,720,000₪34,128−6.6%
2021-03-15חדשה—4109₪3,690,000₪33,853−7.4%
2021-03-15חדשה—4109₪3,600,000₪33,028−9.7%
2021-03-15חדשה—4109₪3,390,000₪31,101−14.9%
2021-03-15חדשה—4109₪3,360,000₪30,826−15.7%
2013-10-16חדשה—479₪1,650,000₪20,886−12.7%
2006-03-22חדשה—365₪623,000₪9,585−12.1%
2004-08-26חדשה—370₪590,000₪8,429−18.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →