הקונגרס 27 · תל אביב-יפו

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2023 · שנת בנייה 2020 · 7 קומות עם עסקאות · 54–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2023-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪35,789

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +70.0%

2015-10-08 — ₪1,200,000 (₪21,053/מ״ר)2018-10-10 — ₪2,040,000 (₪35,789/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-01-31חדשה	קומה ‎3‏	3.5	74	₪3,600,000	₪48,649	+8.4%
2023-01-31חדשה	קומה 3	3.5	80	₪3,600,000	₪45,141	+0.6%
2021-08-01חדשה	שישית	5	132	₪4,905,000	₪37,159	−2.6%
2021-08-01חדשה	—	5	132	₪4,905,849	₪37,166	−2.6%
2020-02-26חדשה	חמישית	3	75	₪2,600,000	₪34,667	−6.3%
2020-02-26חדשה	חמישית	3	54	₪2,200,000	₪40,741	+10.2%
2020-02-26חדשה	חמישית	3	66	₪2,379,000	₪36,045	−2.5%
2020-02-26חדשה	—	3	66	₪2,380,000	₪36,061	−2.5%
2019-12-12חדשה	רביעית	3	67	₪2,390,000	₪35,672	+6.2%
2019-09-16חדשה	—	2	75	₪2,580,000	₪34,400	+2.4%
2019-08-04חדשה	—	3	55	₪2,150,000	₪39,091	+16.4%
2019-07-16חדשה	קומה ‎2‏	3	66	₪2,030,000	₪30,758	−8.4%
2018-10-10חדשה	קרקע	3	57	₪2,040,000	₪35,789	+38.3%
2015-10-08	קרקע	3	57	₪1,200,000	₪21,053	−1.0%
2009-09-30	קומה ‎3‏	2.5	57	₪750,000	₪13,158	+16.6%
2009-03-06	קומה ‎2‏	2.5	57	₪650,000	₪11,404	+1.1%
2000-01-20חדשה	—	2	57	₪368,000	₪6,456	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →