הר ציון 45 · תל אביב-יפו

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2022 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 45–62 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,269

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +198.5%

2012-10-18 — ₪800,000 (₪15,385/מ״ר)2022-06-01 — ₪2,250,000 (₪45,918/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +198.3%

2009-07-02 — ₪500,000 (₪9,091/מ״ר)2016-05-30 — ₪1,410,000 (₪27,115/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.9%

2010-08-09 — ₪830,000 (₪16,939/מ״ר)2014-01-20 — ₪950,000 (₪18,269/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-06-01חדשה	שלישית	2	62	₪2,250,000	₪36,290	−13.4%
2022-06-01	שלישית	2	49	₪2,250,000	₪45,918	+9.6%
2021-01-20חדשה	ביניים	2	45	₪1,425,000	₪31,667	−17.0%
2016-05-30	שלישית	3	52	₪1,410,000	₪27,115	+1.9%
2014-01-20	שלישית	3	52	₪950,000	₪18,269	−11.3%
2012-10-18	שלישית	2	52	₪800,000	₪15,385	−5.3%
2010-08-09	שלישית	3	49	₪830,000	₪16,939	+9.1%
2009-07-02	שלישית	3	55	₪500,000	₪9,091	−19.4%
1999-06-22	ביניים	0	52	₪347,820	₪6,668	−14.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →