קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב י"ל פישמן מיימון 14 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2021 · 3 קומות עם עסקאות · 60–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪58,551
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 69 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2021-04-05 — ₪4,040,000 (₪58,551/מ״ר)2021-05-30 — ₪4,155,849 (₪60,230/מ״ר)2021-07-05 — ₪4,085,000 (₪59,203/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2021-01-07 — ₪3,500,000 (₪58,333/מ״ר)2021-01-07 — ₪3,450,000 (₪57,500/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-02יוקרהראשונה4108₪6,600,000₪61,111—
2024-09-10חדשהיוקרהשניה4106₪6,750,000₪63,679—
2024-04-11חדשהיוקרהרביעית369₪5,200,000₪75,362—
2021-09-14חדשהיוקרהראשונה4116₪7,150,000₪61,638—
2021-09-13חדשה—365₪3,900,000₪60,000+24.9%
2021-07-05חדשה—369₪4,085,000₪59,203+23.2%
2021-05-30חדשה—369₪4,155,849₪60,230+25.4%
2021-04-05חדשה—369₪4,040,000₪58,551+21.9%
2021-01-07חדשה—360₪3,500,000₪58,333+21.4%
2021-01-07חדשה—360₪3,450,000₪57,500+19.7%
2004-04-13—264₪827,709₪12,933−7.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →