קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 105 · תל אביב-יפו

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1999 · 4 קומות עם עסקאות · 33–86 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪41,426
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת גבעת הרצל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 43 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +124.1%
2017-03-02 — ₪1,100,000 (₪25,581/מ״ר)2020-01-30 — ₪549,000 (₪13,390/מ״ר)2023-05-24 — ₪2,350,000 (₪58,750/מ״ר)2023-05-24 — ₪2,350,000 (₪57,317/מ״ר)
קומה שנייה · 2 חד׳ · 38 מ״ר4 מכירות · −6.1%
2017-08-31 — ₪1,565,000 (₪41,184/מ״ר)2017-08-31 — ₪1,550,000 (₪39,744/מ״ר)2017-08-31 — ₪1,575,000 (₪39,375/מ״ר)2017-08-31 — ₪1,585,000 (₪38,659/מ״ר)
קומה שנייה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.2%
2017-08-31 — ₪1,900,000 (₪41,667/מ״ר)2021-09-12 — ₪2,550,000 (₪54,255/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-21חדשהמרתף קרקע357₪2,900,000₪50,877−6.2%
2025-08-21מרתף קרקע386₪2,900,000₪33,565−38.1%
2025-05-25חדשהקרקע262₪2,840,000₪45,806−15.5%
2025-05-25קרקע256₪2,840,000₪51,636−4.8%
2023-05-24חדשהראשונה241₪2,350,000₪57,317+13.8%
2023-05-24ראשונה240₪2,350,000₪58,750+16.6%
2021-09-12חדשהשנייה247₪2,550,000₪54,255+29.7%
2020-01-30חדשהראשונה241₪549,000₪13,390−62.5%
2017-08-31חדשהשנייה239₪1,550,000₪39,744+11.1%
2017-08-31חדשהשנייה233₪1,505,000₪45,606+27.4%
2017-08-31חדשהשנייה238₪1,565,000₪41,184+15.1%
2017-08-31חדשהשנייה242₪1,595,000₪37,976+6.1%
2017-08-31חדשהשנייה240₪1,575,000₪39,375+10.0%
2017-08-31חדשהשנייה241₪1,585,000₪38,659+8.0%
2017-08-31שנייה246₪1,900,000₪41,667+16.4%
2017-03-02חדשהראשונה243₪1,100,000₪25,581−28.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →