הרצל 176 · תל אביב-יפו
68 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2030 · 13 קומות עם עסקאות · 63–127 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-09 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪43,156
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
68
בשכונת גבעת הרצל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה עשירית · 4 חד׳ · 98 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2025-09-30 — ₪4,145,000 (₪42,296/מ״ר)2025-09-30 — ₪4,331,800 (₪44,202/מ״ר)2025-09-30 — ₪4,983,300 (₪49,340/מ״ר)2025-09-30 — ₪4,907,300 (₪48,587/מ״ר)2025-09-30 — ₪4,989,500 (₪49,401/מ״ר)2025-09-30 — ₪4,896,300 (₪48,478/מ״ר)2026-07-07 — ₪4,315,638 (₪43,592/מ״ר)2026-07-08 — ₪4,315,000 (₪43,586/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2025-12-01 — ₪4,315,000 (₪44,031/מ״ר)2025-12-31 — ₪4,400,000 (₪43,564/מ״ר)2025-12-31 — ₪4,350,000 (₪43,069/מ״ר)2025-12-31 — ₪4,290,000 (₪42,475/מ״ר)2026-06-23 — ₪4,380,297 (₪44,245/מ״ר)2026-06-24 — ₪4,380,000 (₪44,242/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +6.9%
2025-12-28 — ₪3,995,000 (₪39,554/מ״ר)2025-12-30 — ₪4,120,000 (₪40,792/מ״ר)2025-12-30 — ₪4,150,000 (₪41,089/מ״ר)2025-12-30 — ₪4,120,000 (₪40,000/מ״ר)2026-05-27 — ₪4,272,000 (₪42,297/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2026-02-05 — ₪4,160,000 (₪41,188/מ״ר)2026-04-23 — ₪4,368,000 (₪43,248/מ״ר)2026-05-27 — ₪4,154,160 (₪41,130/מ״ר)2026-05-28 — ₪4,154,000 (₪41,129/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −10.8%
2025-09-29 — ₪4,896,329 (₪48,479/מ״ר)2026-06-29 — ₪4,281,547 (₪43,248/מ״ר)2026-06-30 — ₪4,281,000 (₪43,242/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2025-11-25 — ₪4,558,000 (₪45,129/מ״ר)2026-06-16 — ₪4,470,000 (₪44,700/מ״ר)2026-06-17 — ₪4,530,000 (₪44,851/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.7%
2025-11-20 — ₪4,599,000 (₪45,535/מ״ר)2026-05-24 — ₪4,315,000 (₪42,723/מ״ר)2026-05-24 — ₪4,430,000 (₪43,861/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −18.3%
2025-11-04 — ₪6,549,030 (₪60,083/מ״ר)2025-11-05 — ₪3,274,000 (₪30,037/מ״ר)2026-02-12 — ₪5,302,300 (₪49,095/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2025-09-30 — ₪4,854,000 (₪42,209/מ״ר)2026-06-09 — ₪4,580,000 (₪40,893/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.9%
2025-12-24 — ₪4,350,000 (₪43,069/מ״ר)2026-05-17 — ₪3,790,000 (₪37,525/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2025-12-01 — ₪4,315,000 (₪36,880/מ״ר)2025-12-31 — ₪4,290,000 (₪36,356/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · −6.3%
2026-05-28 — ₪4,720,000 (₪42,143/מ״ר)2026-05-28 — ₪4,500,000 (₪39,474/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2026-05-11 — ₪3,166,000 (₪43,370/מ״ר)2026-05-11 — ₪3,143,000 (₪43,055/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2025-10-21 — ₪3,926,000 (₪31,159/מ״ר)2025-10-21 — ₪4,073,000 (₪32,071/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2025-11-30 — ₪4,580,000 (₪40,531/מ״ר)2025-12-31 — ₪4,644,000 (₪40,737/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2025-12-01 — ₪4,994,000 (₪42,684/מ״ר)2025-12-31 — ₪5,129,000 (₪43,466/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2025-10-23 — ₪3,300,000 (₪52,381/מ״ר)2025-10-30 — ₪3,372,000 (₪52,688/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · −2.9%
2025-10-30 — ₪3,474,000 (₪48,250/מ״ר)2025-10-30 — ₪3,372,000 (₪46,833/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16חדשה | אחת עשרה | 5 | 114 | ₪4,475,000 | ₪39,254 | — |
| 2026-07-08חדשה | עשירית | 4 | 99 | ₪4,315,000 | ₪43,586 | — |
| 2026-07-07חדשה | עשירית | 4 | 99 | ₪4,315,638 | ₪43,592 | — |
| 2026-06-30חדשה | שמינית | 4 | 99 | ₪4,281,000 | ₪43,242 | — |
| 2026-06-29חדשה | שמינית | 4 | 99 | ₪4,281,547 | ₪43,248 | — |
| 2026-06-24חדשה | שתים עשרה | 4 | 99 | ₪4,380,000 | ₪44,242 | — |
| 2026-06-23חדשה | שתים עשרה | 4 | 99 | ₪4,380,297 | ₪44,245 | — |
| 2026-06-17חדשה | אחת עשרה | 4 | 101 | ₪4,530,000 | ₪44,851 | — |
| 2026-06-16חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪4,470,000 | ₪44,700 | — |
| 2026-06-09חדשה | עשירית | 5 | 112 | ₪4,580,000 | ₪40,893 | — |
| 2026-05-28חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪4,154,000 | ₪41,129 | — |
| 2026-05-28חדשה | שביעית | 5 | 114 | ₪4,500,000 | ₪39,474 | — |
| 2026-05-28חדשה | שביעית | 5 | 112 | ₪4,720,000 | ₪42,143 | — |
| 2026-05-28חדשה | תשיעית | 4 | 114 | ₪4,154,000 | ₪36,439 | — |
| 2026-05-27חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪4,272,000 | ₪42,297 | — |
| 2026-05-27חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪4,154,160 | ₪41,130 | — |
| 2026-05-24חדשה | תשיעית | 4 | 101 | ₪4,315,000 | ₪42,723 | — |
| 2026-05-24חדשה | תשיעית | 4 | 101 | ₪4,430,000 | ₪43,861 | — |
| 2026-05-17חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪3,790,000 | ₪37,525 | — |
| 2026-05-11חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪3,166,000 | ₪43,370 | — |
| 2026-05-11חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪3,143,000 | ₪43,055 | — |
| 2026-04-30חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪3,332,000 | ₪45,644 | — |
| 2026-04-23חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪4,368,000 | ₪43,248 | — |
| 2026-03-31חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪4,550,000 | ₪44,608 | — |
| 2026-02-12חדשה | שלוש עשרה | 4 | 108 | ₪5,302,300 | ₪49,095 | — |
| 2026-02-09חדשה | שלוש עשרה | 3.5 | 110 | ₪6,200,000 | ₪56,364 | — |
| 2026-02-05חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪4,160,000 | ₪41,188 | — |
| 2026-02-03חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪4,350,000 | ₪43,069 | — |
| 2026-01-08חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,900,000 | ₪39,796 | — |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 4 | 101 | ₪4,400,000 | ₪43,564 | −19.7% |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 4 | 101 | ₪4,350,000 | ₪43,069 | −20.6% |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 5 | 114 | ₪4,644,000 | ₪40,737 | −24.9% |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 5 | 118 | ₪5,129,000 | ₪43,466 | −19.8% |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 4 | 101 | ₪4,290,000 | ₪42,475 | −21.7% |
| 2025-12-31חדשה | שתים עשרה | 4 | 118 | ₪4,290,000 | ₪36,356 | −33.0% |
| 2025-12-30חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪4,120,000 | ₪40,792 | −24.8% |
| 2025-12-30חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪4,150,000 | ₪41,089 | −24.2% |
| 2025-12-30חדשה | שישית | 4 | 103 | ₪4,120,000 | ₪40,000 | −26.2% |
| 2025-12-28חדשה | שישית | 4 | 101 | ₪3,995,000 | ₪39,554 | −27.1% |
| 2025-12-24חדשה | שלישית | 4 | 101 | ₪4,350,000 | ₪43,069 | −20.6% |
| 2025-12-01חדשה | שתים עשרה | 5 | 117 | ₪4,994,000 | ₪42,684 | −21.3% |
| 2025-12-01חדשה | שתים עשרה | 4 | 98 | ₪4,315,000 | ₪44,031 | −18.8% |
| 2025-12-01חדשה | שתים עשרה | 4 | 117 | ₪4,315,000 | ₪36,880 | −32.0% |
| 2025-11-30חדשה | שתים עשרה | 5 | 113 | ₪4,580,000 | ₪40,531 | −25.3% |
| 2025-11-25חדשה | אחת עשרה | 4 | 101 | ₪4,558,000 | ₪45,129 | −16.8% |
| 2025-11-20חדשה | תשיעית | 4 | 101 | ₪4,599,000 | ₪45,535 | −16.0% |
| 2025-11-18חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪3,552,000 | ₪45,538 | −16.0% |
| 2025-11-05חדשה | שלוש עשרה | 4 | 109 | ₪3,274,000 | ₪30,037 | −44.6% |
| 2025-11-04חדשה | חמישית | 3 | 67 | ₪3,537,000 | ₪52,791 | −2.6% |
| 2025-11-04חדשה | שלוש עשרה | 4 | 109 | ₪6,549,030 | ₪60,083 | +10.8% |
| 2025-10-30חדשה | חמישית | 3 | 64 | ₪3,372,000 | ₪52,688 | −2.8% |
| 2025-10-30חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪3,474,000 | ₪48,250 | −11.0% |
| 2025-10-30חדשה | חמישית | 3 | 72 | ₪3,372,000 | ₪46,833 | −13.6% |
| 2025-10-23חדשה | חמישית | 3 | 63 | ₪3,300,000 | ₪52,381 | −3.4% |
| 2025-10-21חדשה | שלוש עשרה | 4 | 127 | ₪4,073,000 | ₪32,071 | −40.9% |
| 2025-10-21חדשה | שלוש עשרה | 4 | 126 | ₪3,926,000 | ₪31,159 | −42.5% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 98 | ₪4,145,000 | ₪42,296 | −22.0% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 101 | ₪4,983,300 | ₪49,340 | −9.0% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 109 | ₪3,336,000 | ₪30,606 | −43.6% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 101 | ₪4,907,300 | ₪48,587 | −10.4% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 5 | 115 | ₪4,854,000 | ₪42,209 | −22.2% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 3 | 79 | ₪3,486,900 | ₪44,138 | −18.6% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 101 | ₪4,989,500 | ₪49,401 | −8.9% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 98 | ₪4,331,800 | ₪44,202 | −18.5% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 101 | ₪4,896,300 | ₪48,478 | −10.6% |
| 2025-09-30חדשה | עשירית | 4 | 115 | ₪4,145,000 | ₪36,043 | −33.5% |
| 2025-09-29חדשה | שמינית | 4 | 101 | ₪4,896,329 | ₪48,479 | −10.6% |
| 2025-09-29חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪4,145,000 | ₪42,296 | −22.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →