הרצל 4 · תל אביב-יפו

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2007 · 1 קומות עם עסקאות · 40–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-02 ועד 2012-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪13,233

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +111.7%

2007-02-25 — ₪1,069,084 (₪14,848/מ״ר)2007-03-21 — ₪906,653 (₪12,952/מ״ר)2011-11-21 — ₪2,200,000 (₪31,429/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +93.0%

2007-05-03 — ₪623,483 (₪13,266/מ״ר)2007-05-03 — ₪604,021 (₪12,852/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,280,000 (₪25,600/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 59 מ״ר3 מכירות · −2.6%

2007-02-25 — ₪732,521 (₪12,416/מ״ר)2007-02-25 — ₪674,022 (₪11,050/מ״ר)2007-03-08 — ₪701,455 (₪12,094/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 43 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +68.1%

2007-02-25 — ₪732,521 (₪17,035/מ״ר)2011-01-20 — ₪1,260,000 (₪28,636/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −1.3%

2007-02-25 — ₪712,721 (₪13,199/מ״ר)2007-03-08 — ₪716,840 (₪13,033/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · −3.3%

2007-03-21 — ₪654,746 (₪10,393/מ״ר)2007-03-21 — ₪642,985 (₪10,047/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-24	שניה	2	40	₪2,750,000	₪68,750	+10.6%
2022-06-07חדשה	שניה	2	63	₪4,250,000	₪67,460	+14.6%
2012-03-04חדשה	—	3	62	₪1,925,000	₪31,048	+0.6%
2011-11-21חדשה	—	3	70	₪2,200,000	₪31,429	+5.9%
2011-01-20חדשה	—	2	50	₪1,280,000	₪25,600	−13.7%
2011-01-20חדשה	—	2	44	₪1,260,000	₪28,636	−3.5%
2007-05-03חדשה	—	2	47	₪623,483	₪13,266	−19.9%
2007-05-03חדשה	—	2	47	₪604,021	₪12,852	−22.4%
2007-03-21חדשה	—	3	70	₪906,653	₪12,952	−21.8%
2007-03-21חדשה	—	2	63	₪654,746	₪10,393	−37.3%
2007-03-21חדשה	—	2	64	₪642,985	₪10,047	−39.4%
2007-03-08חדשה	—	2	55	₪716,840	₪13,033	−21.3%
2007-03-08חדשה	—	2	58	₪701,455	₪12,094	−27.0%
2007-02-25חדשה	—	3	72	₪1,069,084	₪14,848	−10.4%
2007-02-25חדשה	—	2	59	₪732,521	₪12,416	−25.1%
2007-02-25חדשה	—	2	43	₪732,521	₪17,035	+2.8%
2007-02-25חדשה	—	2	54	₪712,721	₪13,199	−20.3%
2007-02-25חדשה	—	2	61	₪674,022	₪11,050	−33.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →