התנאים 1 · תל אביב-יפו
44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2025 · 7 קומות עם עסקאות · 60–191 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 27 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-07 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪51,104
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת נווה אביבים וסביבתה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר6 מכירות · 11 שנים · +126.8%
2003-07-06 — ₪855,270 (₪12,218/מ״ר)2007-05-20 — ₪1,000,000 (₪14,286/מ״ר)2009-06-21 — ₪1,350,000 (₪19,286/מ״ר)2010-12-31 — ₪1,865,000 (₪26,643/מ״ר)2012-09-20 — ₪1,720,000 (₪24,571/מ״ר)2014-03-20 — ₪1,940,000 (₪27,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · +10.3%
2024-07-07 — ₪3,950,000 (₪48,171/מ״ר)2024-07-08 — ₪3,956,000 (₪48,244/מ״ר)2024-12-11 — ₪4,350,000 (₪53,049/מ״ר)2024-12-12 — ₪4,356,000 (₪53,122/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.8%
2024-07-18 — ₪6,205,850 (₪51,715/מ״ר)2025-07-15 — ₪6,306,809 (₪52,557/מ״ר)2026-05-19 — ₪6,156,979 (₪51,308/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2024-07-18 — ₪6,205,000 (₪51,708/מ״ר)2025-07-14 — ₪6,300,000 (₪52,500/מ״ר)2025-07-15 — ₪6,306,000 (₪52,550/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2026-04-26 — ₪4,800,000 (₪42,478/מ״ר)2026-04-27 — ₪4,806,000 (₪42,531/מ״ר)2026-04-27 — ₪4,806,979 (₪42,540/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2024-09-02 — ₪4,900,000 (₪51,042/מ״ר)2024-09-03 — ₪4,606,000 (₪49,527/מ״ר)2024-09-03 — ₪4,906,000 (₪51,104/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −4.5%
2024-12-26 — ₪5,656,522 (₪54,390/מ״ר)2026-03-19 — ₪5,401,980 (₪51,942/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2026-05-18 — ₪6,150,000 (₪51,250/מ״ר)2026-05-19 — ₪6,156,000 (₪51,300/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2024-09-03 — ₪4,606,522 (₪49,532/מ״ר)2024-09-03 — ₪4,906,523 (₪51,110/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2026-03-18 — ₪5,395,000 (₪51,381/מ״ר)2026-03-19 — ₪5,401,000 (₪51,933/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 191 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2025-06-11 — ₪10,400,000 (₪54,450/מ״ר)2025-06-12 — ₪10,406,000 (₪54,482/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2024-12-25 — ₪5,650,000 (₪53,810/מ״ר)2024-12-26 — ₪5,656,000 (₪54,385/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +10.1%
2024-07-08 — ₪3,956,523 (₪48,250/מ״ר)2024-12-12 — ₪4,356,522 (₪53,128/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪6,156,000 | ₪51,300 | +12.6% |
| 2026-05-19חדשה | — | 5 | 120 | ₪6,156,979 | ₪51,308 | +12.6% |
| 2026-05-18חדשה | שישית | 5 | 120 | ₪6,150,000 | ₪51,250 | +12.5% |
| 2026-04-27חדשה | — | 4 | 113 | ₪4,806,000 | ₪42,531 | −6.7% |
| 2026-04-27חדשה | — | 4 | 113 | ₪4,806,979 | ₪42,540 | −6.6% |
| 2026-04-26חדשה | — | 4 | 113 | ₪4,800,000 | ₪42,478 | −6.8% |
| 2026-03-19חדשה | שישית | 4 | 104 | ₪5,401,000 | ₪51,933 | +14.0% |
| 2026-03-19חדשה | — | 4 | 104 | ₪5,401,980 | ₪51,942 | +14.0% |
| 2026-03-18חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪5,395,000 | ₪51,381 | +12.8% |
| 2025-07-15חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪6,306,000 | ₪52,550 | +7.1% |
| 2025-07-15חדשה | — | 5 | 120 | ₪6,306,809 | ₪52,557 | +7.1% |
| 2025-07-14חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪6,300,000 | ₪52,500 | +7.0% |
| 2025-06-12חדשה | שביעית | 5 | 191 | ₪10,406,000 | ₪54,482 | +11.0% |
| 2025-06-12חדשה | — | 5 | 191 | ₪10,406,810 | ₪54,486 | +11.0% |
| 2025-06-11חדשה | שביעית | 5 | 191 | ₪10,400,000 | ₪54,450 | +10.9% |
| 2024-12-26חדשה | שביעית | 4 | 104 | ₪5,656,000 | ₪54,385 | +11.1% |
| 2024-12-26חדשהיוקרה | — | 4 | 104 | ₪5,656,522 | ₪54,390 | — |
| 2024-12-25חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪5,650,000 | ₪53,810 | +9.9% |
| 2024-12-12חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪4,356,000 | ₪53,122 | +8.5% |
| 2024-12-12חדשה | — | 3 | 82 | ₪4,356,522 | ₪53,128 | +8.5% |
| 2024-12-11חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪4,350,000 | ₪53,049 | +8.4% |
| 2024-09-03חדשה | שישית | 4 | 93 | ₪4,606,000 | ₪49,527 | +1.2% |
| 2024-09-03חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪4,906,000 | ₪51,104 | +4.4% |
| 2024-09-03חדשה | — | 4 | 96 | ₪4,906,523 | ₪51,110 | +4.4% |
| 2024-09-03חדשה | — | 4 | 93 | ₪4,606,522 | ₪49,532 | +1.2% |
| 2024-09-02חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪4,600,000 | ₪49,462 | +1.0% |
| 2024-09-02חדשה | שישית | 4 | 96 | ₪4,900,000 | ₪51,042 | +4.3% |
| 2024-07-18חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪6,205,000 | ₪51,708 | +5.6% |
| 2024-07-18חדשה | — | 5 | 120 | ₪6,205,850 | ₪51,715 | +5.6% |
| 2024-07-08חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪3,956,000 | ₪48,244 | −1.5% |
| 2024-07-08חדשה | — | 3 | 82 | ₪3,956,523 | ₪48,250 | −1.5% |
| 2024-07-07חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪3,950,000 | ₪48,171 | −1.6% |
| 2024-03-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪4,979,000 | ₪49,790 | +1.7% |
| 2023-12-26חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪5,112,000 | ₪51,120 | +0.8% |
| 2019-03-21חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪3,000,000 | ₪38,961 | — |
| 2017-05-03חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪299,000 | ₪3,833 | −89.2% |
| 2014-03-20 | — | 3 | 70 | ₪1,940,000 | ₪27,714 | −11.1% |
| 2012-09-20 | — | 3 | 70 | ₪1,720,000 | ₪24,571 | −7.6% |
| 2010-12-31 | — | 3 | 70 | ₪1,865,000 | ₪26,643 | +7.6% |
| 2009-06-21 | — | 3 | 70 | ₪1,350,000 | ₪19,286 | −5.8% |
| 2007-05-20 | — | 3 | 70 | ₪1,000,000 | ₪14,286 | −17.9% |
| 2006-11-28 | — | 2.5 | 60 | ₪924,500 | ₪15,408 | −6.8% |
| 2003-09-30 | — | 2.5 | 65 | ₪800,880 | ₪12,321 | −13.8% |
| 2003-07-06 | — | 3 | 70 | ₪855,270 | ₪12,218 | −14.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →