התנאים 4 · תל אביב-יפו
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2024 · שנת בנייה 2020 · 4 קומות עם עסקאות · 26–120 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2022-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪45,281
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת נווה אביבים וסביבתה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +28.5%
2019-12-18 — ₪4,320,000 (₪44,082/מ״ר)2020-03-22 — ₪3,850,000 (₪39,286/מ״ר)2020-12-30 — ₪4,325,000 (₪44,133/מ״ר)2021-05-23 — ₪4,550,000 (₪46,429/מ״ר)2021-06-15 — ₪4,060,000 (₪41,429/מ״ר)2021-10-18 — ₪4,675,000 (₪47,704/מ״ר)2022-04-10 — ₪5,550,000 (₪56,633/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2023-08-16 — ₪5,600,000 (₪57,143/מ״ר)2024-10-15 — ₪5,425,000 (₪55,357/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪5,425,000 | ₪55,357 | +13.1% |
| 2024-10-15יוקרה | שניה | 4 | 68 | ₪5,425,000 | ₪80,970 | — |
| 2024-02-25חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪5,500,000 | ₪56,122 | +14.6% |
| 2024-02-25יוקרה | שלישית | 4 | 68 | ₪5,500,000 | ₪81,241 | — |
| 2023-12-26חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪5,470,000 | ₪54,700 | +7.9% |
| 2023-08-16חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪5,600,000 | ₪57,143 | +12.7% |
| 2022-04-10חדשהיוקרה | — | 4 | 98 | ₪5,550,000 | ₪56,633 | — |
| 2022-03-28חדשהיוקרה | — | 4 | 110 | ₪6,150,000 | ₪55,909 | — |
| 2021-10-18חדשה | — | 4 | 98 | ₪4,675,000 | ₪47,704 | +6.4% |
| 2021-06-28חדשהיוקרה | רביעית | 4 | 120 | ₪6,700,000 | ₪55,833 | — |
| 2021-06-15חדשה | — | 4 | 98 | ₪4,060,000 | ₪41,429 | −7.6% |
| 2021-05-23חדשה | — | 4 | 98 | ₪4,550,000 | ₪46,429 | +3.6% |
| 2021-04-11חדשה | — | 5 | 98 | ₪4,060,000 | ₪41,429 | −7.6% |
| 2021-03-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪5,250,000 | ₪50,000 | +11.5% |
| 2020-12-30חדשה | — | 4 | 98 | ₪4,325,000 | ₪44,133 | — |
| 2020-11-11חדשהיוקרה | ראשונה | 4 | 120 | ₪6,700,000 | ₪55,833 | — |
| 2020-03-22חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,850,000 | ₪39,286 | — |
| 2019-12-18חדשה | — | 4 | 98 | ₪4,320,000 | ₪44,082 | — |
| 2018-08-13חדשה | ראשונה | 1 | 26 | ₪266,000 | ₪10,231 | — |
| 2007-08-05 | ראשונה | 3 | 67 | ₪1,200,000 | ₪17,910 | +3.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →