קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ויצמן 51 · תל אביב-יפו

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2029 · 7 קומות עם עסקאות · 55–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-12 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪70,747
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 56 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2025-12-07 — ₪3,896,809 (₪69,586/מ״ר)2025-12-10 — ₪4,026,809 (₪71,907/מ״ר)2025-12-16 — ₪3,961,809 (₪70,747/מ״ר)2025-12-23 — ₪4,091,809 (₪73,068/מ״ר)2026-01-21 — ₪3,706,809 (₪66,193/מ״ר)2026-01-28 — ₪4,156,809 (₪75,578/מ״ר)2026-02-22 — ₪3,890,000 (₪69,464/מ״ר)2026-02-22 — ₪3,895,915 (₪69,570/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.0%
2025-12-08 — ₪3,896,000 (₪69,571/מ״ר)2026-02-23 — ₪3,895,000 (₪69,554/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2025-12-17 — ₪3,961,000 (₪70,732/מ״ר)2025-12-24 — ₪4,091,000 (₪73,054/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2025-12-14 — ₪4,026,000 (₪71,893/מ״ר)2025-12-14 — ₪4,091,000 (₪73,054/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-02חדשהיוקרהשביעית495₪7,087,000₪74,600—
2026-07-01חדשהיוקרה—495₪7,087,918₪74,610—
2026-02-23חדשהשניה256₪3,895,000₪69,554+17.9%
2026-02-22חדשה—256₪3,890,000₪69,464+17.7%
2026-02-22חדשה—256₪3,895,915₪69,570+17.9%
2026-02-09חדשהיוקרהשישית4126₪9,356,000₪74,254—
2026-02-08חדשהיוקרה—4126₪9,356,980₪74,262—
2026-01-29חדשהשישית255₪4,156,000₪75,564+28.1%
2026-01-28חדשה—255₪4,156,809₪75,578+28.1%
2026-01-22חדשהראשונה256₪3,706,000₪66,179+12.2%
2026-01-21חדשה—256₪3,706,809₪66,193+12.2%
2025-12-24חדשהשלישית256₪4,091,000₪73,054+28.6%
2025-12-23חדשה—256₪4,091,809₪73,068+28.7%
2025-12-17חדשהשלישית256₪3,961,000₪70,732+24.6%
2025-12-16חדשה—256₪3,961,809₪70,747+24.6%
2025-12-14חדשהחמישית256₪4,026,000₪71,893+26.6%
2025-12-14חדשהחמישית256₪4,091,000₪73,054+28.6%
2025-12-11חדשהרביעית256₪4,026,000₪71,893+26.6%
2025-12-10חדשה—256₪4,026,809₪71,907+26.6%
2025-12-08חדשהשניה256₪3,896,000₪69,571+22.5%
2025-12-07חדשה—256₪3,896,809₪69,586+22.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →