קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

זלמן מייזל 4 · תל אביב-יפו

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2021 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 56–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,245
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
8
בשכונת יפו ג ונווה גולן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +14.7%
2017-07-10 — ₪1,500,000 (₪20,027/מ״ר)2019-07-01 — ₪1,640,000 (₪22,435/מ״ר)2020-06-18 — ₪1,700,000 (₪22,973/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +25.5%
2018-03-26 — ₪1,610,000 (₪22,055/מ״ר)2021-12-22 — ₪2,020,000 (₪27,671/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-12-22שניה473₪2,020,000₪27,671−4.4%
2020-12-07ראשונה378₪1,810,000₪23,205−17.1%
2020-06-18רביעית475₪1,700,000₪22,973−17.9%
2019-07-01רביעית473₪1,640,000₪22,435−15.6%
2018-03-26שניה473₪1,610,000₪22,055−4.1%
2017-07-10רביעית475₪1,500,000₪20,027−14.2%
2017-02-23שלישית3.575₪1,440,000₪19,303−17.3%
2009-02-04רביעית356₪550,000₪9,821+2.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →