חכמי ישראל 1 · תל אביב-יפו

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2023 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 21–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,527

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת שפירא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +79.1%

2010-12-21 — ₪488,000 (₪12,200/מ״ר)2012-01-17 — ₪700,000 (₪18,919/מ״ר)2019-12-15 — ₪874,000 (₪21,850/מ״ר)

קומה ? · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +92.7%

2007-12-11 — ₪466,000 (₪9,320/מ״ר)2016-06-28 — ₪880,000 (₪17,959/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-07-20	שניה	2	64	₪1,625,000	₪25,391	−27.9%
2019-12-15	—	2	40	₪874,000	₪21,850	−20.8%
2017-10-01	—	2	48	₪980,000	₪20,417	−17.7%
2017-05-17	שלישית	2	50	₪1,150,000	₪23,000	−7.3%
2016-06-28	—	2.5	49	₪880,000	₪17,959	−27.8%
2015-05-21	שניה	2	54	₪1,179,000	₪21,833	+9.4%
2013-12-23	ראשונה	1	30	₪494,000	₪16,467	+2.8%
2013-11-20	ראשונה	2	36	₪610,000	₪16,944	+5.8%
2013-11-14	שלישית	2.5	55	₪800,000	₪14,545	−9.2%
2013-11-08	—	3	60	₪650,000	₪10,833	−32.4%
2013-07-29	שלישית	2	55	₪799,000	₪14,527	−9.3%
2012-01-17	—	2	37	₪700,000	₪18,919	+22.2%
2010-12-21	—	2	40	₪488,000	₪12,200	−8.8%
2010-11-22	שלישית	1.5	35	₪600,000	₪17,143	+28.2%
2010-11-11	שלישית	1	35	₪380,000	₪10,857	−18.8%
2007-12-11	—	2.5	50	₪466,000	₪9,320	+27.6%
2007-07-15	רביעית	2	53	₪405,000	₪7,642	+4.6%
2007-05-18	—	1	21	₪148,000	₪7,048	−3.5%
2007-04-30	—	2	57	₪482,000	₪8,456	+15.7%
2007-03-11	—	4	100	₪839,000	₪8,390	+14.8%
2007-01-29	—	3	70	₪433,000	₪6,186	−15.3%
2006-05-22	שניה	2	58	₪538,000	₪9,276	+24.5%
2001-11-01	ראשונה	3	61	₪401,000	₪6,574	−8.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →