קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

טשרניחובסקי 1 · תל אביב-יפו

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2023 · שנת בנייה 2025 · 4 קומות עם עסקאות · 45–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪71,143
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · −2.0%
2023-01-02 — ₪3,344,335 (₪72,703/מ״ר)2023-01-02 — ₪3,348,116 (₪69,752/מ״ר)2023-01-03 — ₪3,344,000 (₪74,311/מ״ר)2023-01-03 — ₪3,348,000 (₪71,234/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.0%
2021-07-05 — ₪3,141,584 (₪64,114/מ״ר)2023-01-03 — ₪3,486,000 (₪71,143/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.1%
2021-08-03 — ₪3,062,168 (₪65,153/מ״ר)2022-01-31 — ₪3,800,000 (₪80,851/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-01-02 — ₪4,216,885 (₪69,129/מ״ר)2023-01-03 — ₪4,216,000 (₪69,115/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2023-01-02 — ₪3,486,967 (₪72,645/מ״ר)2023-01-02 — ₪3,545,316 (₪72,353/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2021-08-16 — ₪3,050,000 (₪64,894/מ״ר)2021-08-16 — ₪3,290,950 (₪67,162/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-01-03חדשהשניה249₪3,486,000₪71,143+16.2%
2023-01-03חדשהשניה361₪4,216,000₪69,115+12.8%
2023-01-03חדשהשניה245₪3,344,000₪74,311+21.3%
2023-01-03חדשהשניה247₪3,348,000₪71,234+16.3%
2023-01-03חדשהשניה449₪3,545,000₪72,347+18.1%
2023-01-02חדשהשניה246₪3,344,335₪72,703+18.7%
2023-01-02חדשהרביעית248₪3,486,967₪72,645+18.6%
2023-01-02חדשהשניה248₪3,348,116₪69,752+13.9%
2023-01-02חדשהשניה361₪4,216,885₪69,129+12.9%
2023-01-02חדשהרביעית249₪3,545,316₪72,353+18.1%
2022-01-31חדשהשלישית247₪3,800,000₪80,851+38.5%
2021-08-16חדשהראשונה247₪3,050,000₪64,894+20.4%
2021-08-16חדשהראשונה249₪3,290,950₪67,162+24.6%
2021-08-03חדשהשלישית247₪3,062,168₪65,153+20.9%
2021-07-05חדשהשניה249₪3,141,584₪64,114+18.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →