קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

י"ל גורדון 11 · תל אביב-יפו

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 52–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪49,457
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת הצפון הישן החלק הדרומי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · −39.9%
2024-08-29 — ₪5,750,000 (₪66,092/מ״ר)2024-12-11 — ₪3,335,000 (₪39,702/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-11חדשהשלישית384₪3,335,000₪39,702−32.0%
2024-12-11חדשהקרקע359₪4,075,000₪69,068+18.4%
2024-12-11חדשהשניה387₪4,275,000₪49,138−15.8%
2024-12-11שלישית367₪3,335,000₪49,776−14.7%
2024-12-11קרקע052₪2,415,000₪46,442−20.4%
2024-08-29חדשהשלישית3105₪5,750,000₪54,762−6.1%
2024-08-29יוקרהשלישית387₪5,750,000₪66,092—
2024-06-17חדשהיוקרהראשונה371₪4,800,000₪67,606—
2024-06-17יוקרהראשונה363₪4,800,000₪76,190—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →