קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

י"ל פרץ 35 · תל אביב-יפו

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2022 · שנת בנייה 2016 · 4 קומות עם עסקאות · 45–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪28,477
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +14.9%
2014-10-22 — ₪1,236,505 (₪24,730/מ״ר)2014-11-03 — ₪1,426,638 (₪28,533/מ״ר)2014-11-10 — ₪1,305,222 (₪26,104/מ״ר)2014-12-09 — ₪1,456,992 (₪29,140/מ״ר)2016-06-19 — ₪1,421,000 (₪28,420/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2017-02-26 — ₪2,160,000 (₪43,200/מ״ר)2017-05-23 — ₪2,235,000 (₪44,700/מ״ר)2017-08-10 — ₪1,990,000 (₪37,547/מ״ר)2018-12-18 — ₪2,350,000 (₪44,340/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 53 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +36.3%
2016-07-28 — ₪1,500,000 (₪28,302/מ״ר)2018-12-02 — ₪2,045,000 (₪38,585/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-08-08ראשונה257₪2,925,000₪51,316+22.5%
2020-12-01יוקרהשישית4122₪5,200,000₪42,623—
2018-12-18חדשהחמישית253₪2,350,000₪44,340+71.3%
2018-12-02חדשהרביעית253₪2,045,000₪38,585+49.1%
2017-08-10חדשהחמישית253₪1,990,000₪37,547+24.6%
2017-05-25חדשהרביעית245₪2,000,000₪44,444+47.5%
2017-05-23חדשהחמישית250₪2,235,000₪44,700+48.3%
2017-02-26חדשהחמישית250₪2,160,000₪43,200+43.3%
2016-07-28חדשהרביעית253₪1,500,000₪28,302+6.3%
2016-07-26חדשהראשונה250₪1,275,000₪25,500−4.2%
2016-06-19חדשה—250₪1,421,000₪28,420+6.8%
2016-06-18חדשה—150₪1,421,000₪28,420+6.8%
2014-12-09חדשה—250₪1,456,992₪29,140+41.4%
2014-11-10חדשה—250₪1,305,222₪26,104+26.7%
2014-11-03חדשה—250₪1,426,638₪28,533+38.5%
2014-10-28חדשהשישית4100₪2,377,000₪23,770+15.4%
2014-10-28חדשה—4100₪2,377,730₪23,777+15.4%
2014-10-22חדשה—250₪1,236,505₪24,730+20.0%
2014-05-26חדשה—254₪1,319,500₪24,435+18.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →