י"ל פרץ 40 · תל אביב-יפו
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2024 · שנת בנייה 2011 · 5 קומות עם עסקאות · 50–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,745
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 59 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +108.0%
2015-06-18 — ₪1,230,000 (₪20,847/מ״ר)2015-09-18 — ₪1,445,000 (₪24,492/מ״ר)2021-10-13 — ₪2,310,000 (₪40,526/מ״ר)2023-08-16 — ₪2,450,000 (₪43,363/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +22.7%
2019-07-21 — ₪1,875,000 (₪30,738/מ״ר)2019-11-03 — ₪1,950,000 (₪31,967/מ״ר)2024-02-14 — ₪2,300,000 (₪37,705/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +35.3%
2018-11-29 — ₪1,700,000 (₪32,692/מ״ר)2021-06-01 — ₪2,300,000 (₪44,231/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-06 | שניה | 2 | 61 | ₪2,445,000 | ₪40,214 | −6.7% |
| 2024-02-14חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪2,300,000 | ₪46,000 | +6.7% |
| 2024-02-14 | ראשונה | 2 | 61 | ₪2,300,000 | ₪37,705 | −12.6% |
| 2023-08-16 | ראשונה | 2 | 57 | ₪2,450,000 | ₪43,363 | −3.4% |
| 2021-10-13 | ראשונה | 2 | 57 | ₪2,310,000 | ₪40,526 | +6.2% |
| 2021-06-01 | שלישית | 2 | 52 | ₪2,300,000 | ₪44,231 | +15.9% |
| 2019-11-03חדשה | ראשונה | 2 | 61 | ₪1,950,000 | ₪31,967 | −4.8% |
| 2019-07-21חדשה | ראשונה | 2 | 61 | ₪1,875,000 | ₪30,738 | −8.5% |
| 2019-02-25חדשה | שלישית | 2 | 59 | ₪1,935,000 | ₪32,797 | −2.4% |
| 2019-02-25 | — | 2 | 59 | ₪2,080,950 | ₪35,270 | +5.0% |
| 2018-11-29חדשה | שלישית | 2 | 52 | ₪1,700,000 | ₪32,692 | +26.3% |
| 2017-09-10חדשה | שניה | 2 | 50 | ₪1,965,000 | ₪39,300 | +30.4% |
| 2015-09-18 | ראשונה | 2 | 59 | ₪1,445,000 | ₪24,492 | +15.2% |
| 2015-06-18 | ראשונה | 2 | 59 | ₪1,230,000 | ₪20,847 | −2.0% |
| 2013-07-11חדשה | חמישית | 3 | 100 | ₪2,100,000 | ₪21,000 | +15.8% |
| 2012-12-24חדשה | רביעית | 2 | 52 | ₪1,117,000 | ₪21,481 | +32.2% |
| 2012-07-01חדשה | ראשונה | 3 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | −1.5% |
| 2012-03-14חדשה | רביעית | 3.5 | 70 | ₪1,050,000 | ₪15,000 | −7.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →