יהודה הנשיא 45 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 111–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,324

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה אביבים וסביבתה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +194.5%

2007-03-26 — ₪1,714,824 (₪15,449/מ״ר)2026-05-07 — ₪5,050,500 (₪45,500/מ״ר)

קומה שביעית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +121.9%

2004-01-25 — ₪1,491,168 (₪13,314/מ״ר)2013-12-01 — ₪3,280,000 (₪29,550/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.1%

2012-12-21 — ₪2,700,000 (₪24,324/מ״ר)2014-07-17 — ₪2,920,000 (₪26,306/מ״ר)

קומה שישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · −70.5%

2023-01-22 — ₪5,700,000 (₪49,138/מ״ר)2023-01-22 — ₪1,708,000 (₪14,475/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-07	שניה	4	111	₪5,050,500	₪45,500	−0.1%
2023-01-22חדשה	שישית	4	118	₪1,708,000	₪14,475	−71.4%
2023-01-22	שישית	4	116	₪5,700,000	₪49,138	−3.1%
2022-01-09	שלישית	4	117	₪5,100,000	₪43,590	−13.1%
2014-07-17	חמישית	4	111	₪2,920,000	₪26,306	−15.6%
2013-12-01	שביעית	4	111	₪3,280,000	₪29,550	+1.6%
2012-12-21	חמישית	4	111	₪2,700,000	₪24,324	−8.5%
2009-09-02	חמישית	4	117	₪2,220,000	₪18,974	−7.3%
2007-03-26	שניה	4	111	₪1,714,824	₪15,449	−11.2%
2004-08-17	ראשונה	4	111	₪1,470,000	₪13,243	−12.2%
2004-01-25	שביעית	4	112	₪1,491,168	₪13,314	−11.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →