יסוד המעלה 31 · תל אביב-יפו
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2023 · שנת בנייה 2021 · 9 קומות עם עסקאות · 43–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,300
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קומה 4 · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +53.3%
2015-04-14 — ₪1,239,100 (₪24,782/מ״ר)2016-09-21 — ₪1,740,000 (₪34,800/מ״ר)2018-02-25 — ₪1,855,000 (₪37,100/מ״ר)2021-07-14 — ₪1,900,000 (₪38,000/מ״ר)
קומה קומה 3 · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +10.4%
2017-12-07 — ₪1,735,000 (₪34,700/מ״ר)2018-12-17 — ₪1,857,000 (₪37,140/מ״ר)2021-04-12 — ₪1,850,000 (₪37,000/מ״ר)2021-06-30 — ₪1,915,000 (₪38,300/מ״ר)
קומה קומה 1 · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 0.0%
2019-05-14 — ₪1,800,000 (₪36,000/מ״ר)2019-05-17 — ₪1,815,000 (₪36,300/מ״ר)2019-07-29 — ₪1,800,000 (₪36,000/מ״ר)2019-09-02 — ₪1,800,000 (₪36,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +52.3%
2015-04-14 — ₪1,234,100 (₪24,682/מ״ר)2021-03-14 — ₪1,800,000 (₪36,000/מ״ר)2021-06-07 — ₪1,880,000 (₪37,600/מ״ר)
קומה קומה 2 · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +7.6%
2017-11-24 — ₪1,715,000 (₪34,300/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,850,000 (₪37,000/מ״ר)2019-03-05 — ₪1,845,000 (₪36,900/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +23.9%
2021-05-18 — ₪2,260,000 (₪33,731/מ״ר)2021-06-07 — ₪2,380,000 (₪35,522/מ״ר)2022-04-13 — ₪2,800,000 (₪41,791/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +13.7%
2020-12-16 — ₪1,850,000 (₪42,045/מ״ר)2021-06-17 — ₪2,200,000 (₪47,826/מ״ר)
קומה קומה 0 · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2019-07-02 — ₪2,100,000 (₪42,000/מ״ר)2019-08-14 — ₪2,180,000 (₪43,600/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15חדשה | קומה 4 | 2 | 45 | ₪2,330,000 | ₪51,778 | +15.4% |
| 2023-01-15 | קומה 4 | 2 | 43 | ₪2,330,000 | ₪55,476 | +23.6% |
| 2022-04-13חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,800,000 | ₪41,791 | −0.3% |
| 2021-11-22חדשה | — | 3 | 63 | ₪2,500,000 | ₪39,683 | +4.0% |
| 2021-08-25 | — | 3 | 78 | ₪2,600,000 | ₪33,501 | −12.2% |
| 2021-07-14חדשה | קומה 4 | 2 | 50 | ₪1,900,000 | ₪38,000 | −0.4% |
| 2021-06-30חדשה | קומה 3 | 2 | 50 | ₪1,915,000 | ₪38,300 | +0.4% |
| 2021-06-24חדשה | — | 2 | 57 | ₪2,320,000 | ₪40,702 | +6.7% |
| 2021-06-17 | — | 2 | 46 | ₪2,200,000 | ₪47,826 | +25.3% |
| 2021-06-07חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,380,000 | ₪35,522 | −6.9% |
| 2021-06-07חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,880,000 | ₪37,600 | −1.5% |
| 2021-05-18חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,260,000 | ₪33,731 | −11.6% |
| 2021-04-12חדשה | קומה 3 | 2 | 50 | ₪1,850,000 | ₪37,000 | −3.0% |
| 2021-03-14חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,800,000 | ₪36,000 | −5.7% |
| 2020-12-16חדשה | — | 2 | 44 | ₪1,850,000 | ₪42,045 | +13.7% |
| 2020-09-23חדשה | קומה 6 | 3 | 83 | ₪2,600,000 | ₪31,325 | −15.3% |
| 2020-02-24חדשה | קומה 5, קומה 6 | 3 | 68 | ₪2,150,000 | ₪31,618 | −14.5% |
| 2019-09-02חדשה | קומה 1 | 2 | 50 | ₪1,800,000 | ₪36,000 | +7.2% |
| 2019-08-14חדשה | קומה 0 | 2 | 50 | ₪2,180,000 | ₪43,600 | +29.8% |
| 2019-07-29חדשה | קומה 1 | 2 | 50 | ₪1,800,000 | ₪36,000 | +7.2% |
| 2019-07-02חדשה | קומה 0 | 2 | 50 | ₪2,100,000 | ₪42,000 | +25.0% |
| 2019-05-17חדשה | קומה 1 | 2 | 50 | ₪1,815,000 | ₪36,300 | +8.1% |
| 2019-05-14חדשה | קומה 1 | 2 | 50 | ₪1,800,000 | ₪36,000 | +7.2% |
| 2019-05-08חדשה | — | 5 | 148 | ₪4,640,000 | ₪31,351 | −6.7% |
| 2019-03-05חדשה | קומה 2 | 2 | 50 | ₪1,845,000 | ₪36,900 | +9.9% |
| 2018-12-17חדשה | קומה 3 | 2 | 50 | ₪1,857,000 | ₪37,140 | +43.5% |
| 2018-09-12חדשה | קומה 5 | 2 | 50 | ₪1,880,000 | ₪37,600 | +45.3% |
| 2018-07-26חדשה | — | 5 | 139 | ₪3,800,000 | ₪27,338 | +5.6% |
| 2018-05-10חדשה | קומה 2 | 2 | 50 | ₪1,850,000 | ₪37,000 | +43.0% |
| 2018-02-25חדשה | קומה 4 | 2 | 50 | ₪1,855,000 | ₪37,100 | +43.3% |
| 2017-12-07חדשה | קומה 3 | 2 | 50 | ₪1,735,000 | ₪34,700 | +15.1% |
| 2017-11-24חדשה | קומה 2 | 2 | 50 | ₪1,715,000 | ₪34,300 | +13.8% |
| 2016-09-21חדשה | קומה 4 | 2 | 50 | ₪1,740,000 | ₪34,800 | +30.7% |
| 2015-07-28חדשה | קומה 5, קומה 6 | 3 | 75 | ₪2,125,000 | ₪28,333 | +33.2% |
| 2015-04-14חדשה | קומה 4 | 2 | 50 | ₪1,239,100 | ₪24,782 | +16.5% |
| 2015-04-14חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,234,100 | ₪24,682 | +16.1% |
| 2015-04-13חדשה | קומה 5, קומה 6 | 2 | 50 | ₪1,244,100 | ₪24,882 | +17.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →