יסוד המעלה 35 · תל אביב-יפו
29 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2015 · 6 קומות עם עסקאות · 47–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-02 ועד 2016-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,168
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
29
בשכונת נווה שאנן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר11 מכירות · +13.9%
2015-02-19 — ₪1,148,400 (₪22,968/מ״ר)2015-03-01 — ₪1,138,400 (₪22,768/מ״ר)2015-03-15 — ₪1,170,000 (₪23,400/מ״ר)2015-04-01 — ₪1,135,000 (₪22,700/מ״ר)2015-05-14 — ₪1,210,000 (₪24,200/מ״ר)2015-05-14 — ₪1,165,000 (₪23,300/מ״ר)2015-05-28 — ₪1,190,000 (₪23,800/מ״ר)2015-06-07 — ₪1,283,400 (₪25,668/מ״ר)2015-06-21 — ₪1,263,400 (₪25,268/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,190,000 (₪23,800/מ״ר)2015-07-01 — ₪1,308,400 (₪26,168/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +38.1%
2017-05-14 — ₪1,695,000 (₪33,900/מ״ר)2021-01-07 — ₪1,860,000 (₪38,750/מ״ר)2023-03-26 — ₪2,340,000 (₪46,800/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.6%
2021-05-10 — ₪1,950,000 (₪41,489/מ״ר)2022-09-06 — ₪2,390,000 (₪50,851/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +20.8%
2021-09-03 — ₪1,945,000 (₪41,383/מ״ר)2022-07-01 — ₪2,350,000 (₪50,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | שישית | 4 | 101 | ₪4,050,000 | ₪40,099 | −7.0% |
| 2023-03-26חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪2,340,000 | ₪46,800 | +4.3% |
| 2022-09-06חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪2,390,000 | ₪50,851 | +21.4% |
| 2022-07-01חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪2,350,000 | ₪50,000 | +19.3% |
| 2021-09-03חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪1,945,000 | ₪41,383 | +8.4% |
| 2021-05-10חדשה | שניה | 2 | 47 | ₪1,950,000 | ₪41,489 | +8.7% |
| 2021-01-07חדשה | ראשונה | 2 | 48 | ₪1,860,000 | ₪38,750 | +1.5% |
| 2020-09-09חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪2,275,000 | ₪35,000 | −5.4% |
| 2019-03-10חדשה | רביעית | 2 | 60 | ₪1,850,000 | ₪30,833 | −8.2% |
| 2017-10-22חדשה | חמישית | 2 | 50 | ₪1,580,000 | ₪31,600 | +4.8% |
| 2017-05-14חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪1,695,000 | ₪33,900 | +12.5% |
| 2016-03-15חדשה | שישית | 3 | 70 | ₪2,199,000 | ₪31,414 | +18.0% |
| 2016-03-15חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,200,000 | ₪31,429 | +18.1% |
| 2016-03-14חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,880,341 | ₪23,504 | −11.7% |
| 2016-01-17חדשה | שישית | 3 | 50 | ₪2,088,000 | ₪41,760 | +56.9% |
| 2015-08-30חדשה | — | 3 | 100 | ₪1,750,000 | ₪17,500 | −17.7% |
| 2015-07-01חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,308,400 | ₪26,168 | +23.1% |
| 2015-06-23חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,190,000 | ₪23,800 | +11.9% |
| 2015-06-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,408,000 | ₪24,080 | +13.2% |
| 2015-06-21חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,263,400 | ₪25,268 | +18.8% |
| 2015-06-07חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,283,400 | ₪25,668 | +20.7% |
| 2015-05-28חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,190,000 | ₪23,800 | +11.9% |
| 2015-05-14חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,210,000 | ₪24,200 | +13.8% |
| 2015-05-14חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,165,000 | ₪23,300 | +9.6% |
| 2015-04-01חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,135,000 | ₪22,700 | +6.8% |
| 2015-03-15חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,170,000 | ₪23,400 | +10.1% |
| 2015-03-01חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,138,400 | ₪22,768 | +7.1% |
| 2015-02-19חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,148,400 | ₪22,968 | +8.0% |
| 2015-01-27חדשה | — | 3 | 65 | ₪1,408,000 | ₪21,662 | +1.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →