יסוד המעלה 39 · תל אביב-יפו

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 45–72 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪29,619

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −21.2%

2022-04-12 — ₪1,830,000 (₪37,347/מ״ר)2025-07-22 — ₪1,500,000 (₪29,412/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-22	ראשונה	2	51	₪1,500,000	₪29,412	−27.3%
2023-03-16חדשה	שלישית	2.5	72	₪150,000	₪2,083	−95.4%
2022-04-12חדשה	ראשונה	2	49	₪1,830,000	₪37,347	−10.8%
2022-04-12	ראשונה	2	45	₪1,830,000	₪40,667	−2.8%
2021-06-23חדשה	ראשונה	2	57	₪1,700,000	₪29,825	−21.3%
2020-08-11חדשה	שלישית	2	56	₪400,000	₪7,143	−80.7%
2018-08-27חדשה	שניה	2	53	₪1,650,000	₪31,132	+24.9%
2017-12-21חדשה	שלישית	3	61	₪200,000	₪3,279	−89.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →