יסוד המעלה 49 · תל אביב-יפו

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2021 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 39–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,608

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +392.4%

2004-10-13 — ₪290,000 (₪5,686/מ״ר)2021-05-26 — ₪1,400,000 (₪28,000/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +41.1%

2017-01-03 — ₪1,205,000 (₪29,390/מ״ר)2021-10-06 — ₪1,700,000 (₪41,463/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2021-10-06	שלישית	2	41	₪1,700,000	₪41,463	+8.7%
2021-05-26חדשה	שניה	2	50	₪1,400,000	₪28,000	−26.6%
2019-03-10חדשה	ראשונה	2	45	₪1,410,000	₪31,333	−6.7%
2017-04-04חדשה	שניה	3	55	₪1,684,000	₪30,618	+1.6%
2017-01-03חדשה	שלישית	2	41	₪1,205,000	₪29,390	−2.5%
2014-12-18	שניה	3	51	₪980,000	₪19,216	−6.7%
2006-11-13חדשה	—	2	41	₪299,000	₪7,293	+4.9%
2006-06-28חדשה	ראשונה	2	41	₪277,000	₪6,756	−2.8%
2005-12-20חדשה	שניה	2	39	₪216,106	₪5,541	−13.0%
2004-10-13חדשה	שניה	2	51	₪290,000	₪5,686	−2.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →