לה גווארדייה 89 · תל אביב-יפו

6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2018 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 60–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,166

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל חיים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +183.0%

2004-01-04 — ₪595,000 (₪9,835/מ״ר)2010-04-06 — ₪1,100,000 (₪18,182/מ״ר)2016-02-16 — ₪1,670,000 (₪27,833/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2018-12-05	שניה	3	61	₪1,810,000	₪29,917	+8.8%
2016-02-16	שלישית	3	61	₪1,670,000	₪27,833	−2.5%
2015-02-27	ראשונה	3	61	₪1,340,000	₪22,149	−19.4%
2010-04-06	שלישית	3	61	₪1,100,000	₪18,182	−1.8%
2004-01-04	שלישית	3	61	₪595,000	₪9,835	−4.8%
2004-01-04	—	3	60	₪595,890	₪9,932	−3.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →