קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לוי אשכול 55 · תל אביב-יפו

44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 75–290 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪33,052
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת נופי ים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +42.0%
2020-09-09 — ₪3,750,000 (₪33,186/מ״ר)2025-01-30 — ₪5,466,600 (₪47,126/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2016-06-28 — ₪4,300,000 (₪31,159/מ״ר)2016-06-29 — ₪4,299,000 (₪31,152/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −4.4%
2016-02-16 — ₪4,079,000 (₪32,632/מ״ר)2016-03-06 — ₪3,900,000 (₪31,200/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-30שלישית4100₪5,000,000₪50,000−0.3%
2025-01-30חמישית5116₪5,466,600₪47,126−6.1%
2022-07-12רביעית5144₪5,194,000₪36,069−18.5%
2021-04-04שלישית389₪3,290,000₪36,966−0.1%
2021-03-01רביעית5127₪3,950,000₪31,102−16.0%
2020-12-24ראשונה4127₪4,250,000₪33,465−3.3%
2020-09-13שישית5121₪3,835,000₪31,694−8.4%
2020-09-10רביעית5115₪4,125,000₪35,870+3.7%
2020-09-09חמישית5113₪3,750,000₪33,186−4.1%
2020-03-16שישית5115₪4,100,000₪35,652+3.0%
2020-01-20יוקרהתשיעית5148₪6,599,000₪44,588—
2020-01-19—5148₪6,200,000₪41,892+21.1%
2020-01-17רביעית5157₪4,500,000₪28,662−17.2%
2019-12-04שניה385₪2,980,000₪35,059+2.7%
2019-09-11שמינית5125₪3,650,000₪29,200−14.5%
2019-02-14חמישית387₪2,880,000₪33,103−3.1%
2019-01-29ראשונה5115₪3,450,000₪30,000−12.2%
2018-11-15חדשה—6182₪7,150,000₪39,286+20.1%
2018-11-15תשיעית6218₪7,167,000₪32,876+0.5%
2018-07-25—5131₪5,000,000₪38,168+16.7%
2018-01-30רביעית5148₪4,500,000₪30,405−7.0%
2017-08-01שישית380₪2,700,000₪33,750−1.9%
2017-07-30שלישית379₪2,700,000₪34,177−0.6%
2017-02-06ראשונה5125₪3,750,000₪30,000−12.8%
2016-07-31חדשהחמישית379₪2,750,000₪34,810+4.0%
2016-06-29חדשהחמישית5138₪4,299,000₪31,152−6.9%
2016-06-28חדשהחמישית5138₪4,300,000₪31,159−6.9%
2016-06-16חדשהעשירית6156₪6,900,000₪44,231+32.2%
2016-05-08חדשהיוקרהראשונה5144₪5,850,000₪40,625—
2016-04-21חדשהתשיעית6290₪7,300,000₪25,172−24.8%
2016-04-17חדשהשביעית379₪2,750,000₪34,810+4.0%
2016-03-06חדשהשניה5125₪3,900,000₪31,200−6.8%
2016-03-05חדשהשניה5138₪3,900,000₪28,261−15.5%
2016-02-25חדשהשישית4100₪3,580,000₪35,800+7.0%
2016-02-24חדשהשישית4122₪3,580,000₪29,344−12.3%
2016-02-16חדשהשניה5125₪4,079,000₪32,632−2.5%
2016-02-15חדשהשניה5144₪4,080,000₪28,333−15.3%
2016-02-09חדשהשביעית5138₪4,300,000₪31,159−6.9%
2016-01-31חדשהשניה380₪2,475,000₪30,938−7.5%
2016-01-24חדשהרביעית375₪2,600,000₪34,667+3.6%
2016-01-19חדשהשביעית4122₪3,675,000₪30,123−10.0%
2016-01-18חדשהשישית5125₪4,125,000₪33,000−1.4%
2016-01-17חדשהשישית5144₪4,125,000₪28,646−14.4%
2016-01-10חדשהשמינית380₪2,760,000₪34,500+3.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →