מונטיפיורי 21 · תל אביב-יפו

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2019 · שנת בנייה 2011 · 3 קומות עם עסקאות · 58–271 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2013-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪29,151

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.0%

2011-02-28 — ₪2,889,500 (₪28,895/מ״ר)2013-04-17 — ₪2,803,000 (₪28,030/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2011-01-30 — ₪2,819,000 (₪25,627/מ״ר)2011-01-30 — ₪2,819,724 (₪25,634/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +0.0%

2012-06-06 — ₪4,125,000 (₪33,000/מ״ר)2012-06-06 — ₪4,125,970 (₪33,008/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −16.4%

2011-01-25 — ₪3,454,000 (₪34,540/מ״ר)2011-02-28 — ₪2,889,000 (₪28,890/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2019-05-28	שניה	3	73	₪3,800,000	₪52,055	+10.3%
2018-09-12חדשה	רביעית	7	271	₪7,900,000	₪29,151	−36.0%
2013-04-17חדשה	—	4	100	₪2,803,000	₪28,030	−13.7%
2012-12-20חדשה	—	2	58	₪1,715,000	₪29,569	−4.2%
2012-06-06חדשה	—	5	125	₪4,125,000	₪33,000	+6.9%
2012-06-06חדשה	—	5	125	₪4,125,970	₪33,008	+7.0%
2011-02-28חדשה	שלישית	4	100	₪2,889,000	₪28,890	−2.6%
2011-02-28חדשה	—	4	100	₪2,889,500	₪28,895	−2.6%
2011-01-30חדשה	—	5	110	₪2,819,000	₪25,627	−13.6%
2011-01-30חדשה	—	5	110	₪2,819,724	₪25,634	−13.6%
2011-01-25חדשה	שלישית	4	100	₪3,454,000	₪34,540	+16.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →