קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

מקווה ישראל 17 · תל אביב-יפו

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2018 · שנת בנייה 2013 · 50–80 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-12 ועד 2013-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,392
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +203.0%
2012-03-12 — ₪1,650,000 (₪22,000/מ״ר)2012-03-21 — ₪2,085,825 (₪27,811/מ״ר)2012-03-21 — ₪1,965,000 (₪26,200/מ״ר)2013-07-15 — ₪2,162,613 (₪28,835/מ״ר)2013-08-28 — ₪2,065,931 (₪28,300/מ״ר)2018-01-01 — ₪5,000,000 (₪66,667/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −9.3%
2011-12-15 — ₪1,269,575 (₪25,392/מ״ר)2012-01-01 — ₪1,143,336 (₪22,867/מ״ר)2012-03-11 — ₪1,152,000 (₪23,040/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2018-01-01חדשהיוקרה—375₪5,000,000₪66,667—
2013-08-28חדשה—373₪2,065,931₪28,300−12.9%
2013-07-15חדשה—375₪2,162,613₪28,835−11.3%
2012-03-21חדשה—375₪2,085,825₪27,811−9.9%
2012-03-21חדשה—375₪1,965,000₪26,200−15.1%
2012-03-12חדשה—375₪1,650,000₪22,000−28.7%
2012-03-11חדשה—250₪1,152,000₪23,040−25.3%
2012-02-02חדשה—380₪1,686,751₪21,084−31.7%
2012-01-01חדשה—250₪1,143,336₪22,867−25.9%
2011-12-15חדשה—250₪1,269,575₪25,392−14.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →