נווה שאנן 22 · תל אביב-יפו

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 35–67 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪26,500

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +268.4%

2009-09-16 — ₪570,000 (₪11,875/מ״ר)2013-05-29 — ₪790,000 (₪16,458/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,100,000 (₪43,750/מ״ר)

קומה קרקע · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +115.7%

2013-12-16 — ₪670,000 (₪19,143/מ״ר)2020-09-24 — ₪1,380,000 (₪39,429/מ״ר)2021-10-05 — ₪1,445,000 (₪41,286/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +166.1%

2012-11-21 — ₪690,000 (₪14,681/מ״ר)2023-09-12 — ₪1,875,000 (₪39,063/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +33.3%

2020-06-15 — ₪1,575,000 (₪29,167/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,100,000 (₪38,889/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-09-29חדשה	שניה	2	54	₪2,100,000	₪38,889	−9.8%
2024-09-29	שניה	2	48	₪2,100,000	₪43,750	+1.5%
2023-09-12חדשה	שלישית	2	48	₪1,875,000	₪39,063	−13.0%
2023-09-12	שלישית	2	43	₪1,875,000	₪43,605	−2.8%
2021-10-05	קרקע	2	35	₪1,445,000	₪41,286	+8.2%
2021-02-22חדשה	שלישית	2	60	₪1,590,000	₪26,500	−30.6%
2020-09-24חדשה	קרקע	2	35	₪1,380,000	₪39,429	+6.6%
2020-06-15חדשה	שניה	2	54	₪1,575,000	₪29,167	−21.1%
2019-04-23חדשה	קרקע	1	35	₪1,320,000	₪37,714	+12.3%
2015-11-16	—	1	35	₪882,500	₪25,214	+18.6%
2014-04-22	ראשונה	2.5	55	₪900,000	₪16,364	−20.6%
2013-12-16	קרקע	2	35	₪670,000	₪19,143	+5.6%
2013-05-29	שניה	2	48	₪790,000	₪16,458	−9.2%
2012-11-21	שלישית	2	47	₪690,000	₪14,681	−9.6%
2012-10-25	ראשונה	4	67	₪720,000	₪10,753	−33.8%
2009-09-16	שניה	2	48	₪570,000	₪11,875	+5.3%
2004-04-23	שניה	2	42	₪233,223	₪5,553	−4.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →