נווה שאנן 38 · תל אביב-יפו

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 23–52 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,714

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חנויות · 2 חד׳ · 42 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +40.3%

2011-02-16 — ₪620,000 (₪14,762/מ״ר)2015-02-19 — ₪870,000 (₪20,714/מ״ר)

קומה חנויות · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −50.0%

2016-08-31 — ₪1,100,000 (₪23,404/מ״ר)2018-01-01 — ₪550,000 (₪11,702/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-10	חנויות	0	23	₪1,183,000	₪53,773	+32.2%
2025-07-10	חנויות	0	30	₪1,567,000	₪52,094	+28.1%
2020-11-15חדשה	שניה	2	47	₪1,550,000	₪32,979	−10.8%
2018-01-01חדשה	חנויות	2	47	₪550,000	₪11,702	−54.8%
2016-08-31חדשה	חנויות	2	47	₪1,100,000	₪23,404	−12.1%
2015-02-19	חנויות	2	42	₪870,000	₪20,714	−2.6%
2011-02-16	חנויות	2	42	₪620,000	₪14,762	−2.0%
2007-12-06	שלישית	2.5	52	₪455,000	₪8,750	+20.1%
2006-01-11	שלישית	2	42	₪245,496	₪5,801	−16.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →