נחום 2 · תל אביב-יפו

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1930 · 3 קומות עם עסקאות · 61–88 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪51,768

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · −0.0%

2022-03-09 — ₪4,150,000 (₪57,639/מ״ר)2022-03-09 — ₪3,112,000 (₪43,222/מ״ר)2022-03-09 — ₪4,149,900 (₪57,638/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +24.4%

2016-09-13 — ₪3,299,000 (₪45,819/מ״ר)2025-07-14 — ₪3,990,000 (₪57,000/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +31.2%

2017-06-28 — ₪3,250,000 (₪42,763/מ״ר)2023-09-10 — ₪4,207,000 (₪56,093/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-07-14חדשה	שניה	3	70	₪3,990,000	₪57,000	−5.5%
2023-09-10חדשה	שניה	3	75	₪4,207,000	₪56,093	−14.7%
2023-07-02חדשה	שניה	2	61	₪3,730,000	₪61,148	−7.1%
2022-04-10חדשה	שניה	3	88	₪4,175,000	₪47,443	−31.5%
2022-03-09חדשה	ראשונה	3	72	₪4,150,000	₪57,639	−16.8%
2022-03-09חדשה	ראשונה	3	72	₪3,112,000	₪43,222	−37.6%
2022-03-09	ראשונה	3	72	₪4,149,900	₪57,638	−16.8%
2020-07-19חדשה	שלישית	3	86	₪4,000,000	₪46,512	—
2017-06-28חדשה	שניה	3	76	₪3,250,000	₪42,763	—
2016-09-13חדשה	שניה	3	72	₪3,299,000	₪45,819	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →