ניסים אלוני 16 · תל אביב-יפו
88 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 2007 · 28 קומות עם עסקאות · 70–400 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-02 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,847
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
88
בשכונת צמרות איילון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 120 מ״ר7 מכירות · −15.4%
2006-04-25 — ₪1,711,125 (₪14,259/מ״ר)2006-04-30 — ₪1,477,625 (₪12,314/מ״ר)2006-05-04 — ₪1,759,800 (₪14,665/מ״ר)2006-05-04 — ₪1,532,030 (₪12,767/מ״ר)2006-05-04 — ₪1,515,740 (₪12,631/מ״ר)2006-05-04 — ₪1,448,244 (₪12,069/מ״ר)2006-05-04 — ₪1,448,244 (₪12,069/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 108 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +30.7%
2012-08-14 — ₪3,010,000 (₪27,870/מ״ר)2019-03-11 — ₪4,030,000 (₪36,972/מ״ר)2019-11-04 — ₪3,880,000 (₪36,262/מ״ר)2025-08-25 — ₪3,897,500 (₪36,425/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +43.1%
2012-06-28 — ₪4,425,690 (₪26,986/מ״ר)2021-08-09 — ₪6,450,000 (₪38,623/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.4%
2006-03-26 — ₪2,063,129 (₪17,193/מ״ר)2013-07-18 — ₪3,180,000 (₪25,854/מ״ר)
קומה קומה 8 · 4 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −8.0%
2021-10-14 — ₪5,650,000 (₪40,647/מ״ר)2025-10-29 — ₪5,200,000 (₪37,410/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +11.4%
2010-08-16 — ₪3,590,000 (₪28,720/מ״ר)2014-01-27 — ₪4,000,000 (₪32,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +22.0%
2010-10-07 — ₪2,220,000 (₪25,227/מ״ר)2013-01-30 — ₪2,770,000 (₪30,778/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2006-02-14 — ₪2,733,000 (₪21,023/מ״ר)2007-07-25 — ₪2,942,000 (₪22,631/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +17.4%
2011-11-29 — ₪3,866,120 (₪25,774/מ״ר)2012-02-22 — ₪4,539,150 (₪30,261/מ״ר)
קומה קומה 10 · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2006-05-28 — ₪2,500,000 (₪19,026/מ״ר)2006-10-31 — ₪2,518,087 (₪18,820/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29חדשה | קומה 8 | 4 | 139 | ₪5,200,000 | ₪37,410 | −25.1% |
| 2025-10-29 | קומה 8 | 4 | 112 | ₪5,200,000 | ₪46,429 | −7.0% |
| 2025-09-21חדשה | קומה 25 | 5.5 | 254 | ₪12,700,000 | ₪50,000 | +0.1% |
| 2025-09-21יוקרה | קומה 25 | 5.5 | 202 | ₪12,700,000 | ₪63,184 | — |
| 2025-08-25חדשה | קומה 5, קומה 6 | 3 | 107 | ₪3,897,000 | ₪36,421 | −27.1% |
| 2025-08-25 | קומה 5, קומה 6 | 3 | 88 | ₪3,897,000 | ₪44,436 | −11.0% |
| 2025-08-25 | — | 3 | 107 | ₪3,897,500 | ₪36,425 | −27.0% |
| 2024-10-31חדשה | קומה 22, קומה 23 | 7 | 233 | ₪7,992,000 | ₪34,300 | −28.2% |
| 2024-10-31יוקרה | קומה 22, קומה 23 | 7 | 233 | ₪13,000,000 | ₪55,794 | — |
| 2024-08-01חדשה | קומה 25 | 4 | 105 | ₪6,052,000 | ₪57,638 | +20.6% |
| 2024-08-01יוקרה | קומה 25 | 4 | 106 | ₪6,052,807 | ₪57,646 | — |
| 2023-11-01 | — | 4 | 155 | ₪7,400,000 | ₪47,742 | +4.5% |
| 2023-09-11 | קומה 8 | 3 | 91 | ₪3,645,000 | ₪40,055 | −12.3% |
| 2023-01-06חדשה | קומה 18 | 4 | 104 | ₪6,020,000 | ₪57,885 | +26.7% |
| 2022-08-23חדשה | קומה 3, קומה 4 | 3 | 107 | ₪5,100,000 | ₪47,664 | −5.0% |
| 2022-08-23יוקרה | קומה 3, קומה 4 | 3 | 86 | ₪5,100,000 | ₪59,302 | — |
| 2022-03-10חדשהיוקרה | קומה 25 | 3 | 105 | ₪6,094,400 | ₪58,042 | — |
| 2021-11-14יוקרה | — | 3 | 179 | ₪7,400,000 | ₪41,341 | — |
| 2021-10-14חדשה | קומה 8 | 4 | 139 | ₪5,650,000 | ₪40,647 | −5.5% |
| 2021-08-09 | — | 5 | 167 | ₪6,450,000 | ₪38,623 | −10.2% |
| 2021-05-20חדשה | קומה 1 | 4 | 118 | ₪4,000,000 | ₪33,898 | −21.2% |
| 2021-05-20חדשה | קומה 1, קומה 2 | 3 | 114 | ₪3,500,000 | ₪30,702 | −28.6% |
| 2021-05-04 | — | 3 | 127 | ₪4,400,000 | ₪34,646 | −19.5% |
| 2020-05-09 | קומה 8 | 4 | 101 | ₪3,800,000 | ₪37,624 | −6.4% |
| 2019-11-04 | — | 3 | 107 | ₪3,880,000 | ₪36,262 | −2.2% |
| 2019-03-11 | — | 3 | 109 | ₪4,030,000 | ₪36,972 | −0.2% |
| 2019-01-03 | — | 4 | 139 | ₪4,570,000 | ₪32,878 | −11.3% |
| 2018-06-17יוקרה | — | 3 | 217 | ₪8,274,500 | ₪38,131 | — |
| 2018-03-15 | קומה 11 | 3 | 107 | ₪3,720,000 | ₪34,766 | −10.2% |
| 2018-01-03 | — | 3 | 70 | ₪3,450,000 | ₪49,286 | +27.2% |
| 2017-10-18יוקרה | — | 5 | 260 | ₪10,763,067 | ₪41,396 | — |
| 2017-04-09 | קומה 26 | 3 | 100 | ₪3,450,000 | ₪34,500 | — |
| 2016-01-17חדשה | — | 3 | 93 | ₪3,700,000 | ₪39,785 | +6.4% |
| 2015-10-08חדשה | קומה 6 | 8 | 390 | ₪18,000,000 | ₪46,154 | +30.0% |
| 2015-06-23יוקרה | קומה 3, קומה 4 | 5 | 152 | ₪5,850,000 | ₪38,742 | — |
| 2014-01-27 | — | 5 | 125 | ₪4,000,000 | ₪32,000 | +2.4% |
| 2013-07-18 | — | 4 | 123 | ₪3,180,000 | ₪25,854 | −15.0% |
| 2013-01-30חדשה | — | 3 | 90 | ₪2,770,000 | ₪30,778 | +1.2% |
| 2012-11-28חדשה | קומה 6 | 8 | 400 | ₪12,000,000 | ₪30,000 | +4.6% |
| 2012-10-29חדשה | — | 4 | 115 | ₪2,971,570 | ₪25,840 | −9.9% |
| 2012-08-14חדשה | — | 3 | 108 | ₪3,010,000 | ₪27,870 | −2.8% |
| 2012-08-14חדשה | — | 1 | 100 | ₪2,900,000 | ₪29,000 | +1.1% |
| 2012-06-29 | קומה 5 | 4 | 99 | ₪2,900,000 | ₪29,352 | +2.3% |
| 2012-06-28חדשה | — | 5 | 164 | ₪4,425,690 | ₪26,986 | −5.9% |
| 2012-05-06חדשה | — | 4 | 238 | ₪6,700,000 | ₪28,151 | −1.8% |
| 2012-02-22חדשה | — | 1 | 150 | ₪4,539,150 | ₪30,261 | +5.5% |
| 2011-11-29חדשה | — | 1 | 150 | ₪3,866,120 | ₪25,774 | −10.2% |
| 2011-07-04יוקרה | קומה 28 | 5 | 206 | ₪7,000,000 | ₪34,146 | — |
| 2011-04-17 | — | 4 | 128 | ₪3,300,000 | ₪25,781 | −10.2% |
| 2010-10-07חדשה | — | 3 | 88 | ₪2,220,000 | ₪25,227 | — |
| 2010-09-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,700,000 | ₪27,000 | — |
| 2010-08-16חדשה | — | 5 | 125 | ₪3,590,000 | ₪28,720 | — |
| 2010-07-11חדשה | קומה 4, קומה 5 | 3 | 102 | ₪2,370,000 | ₪23,235 | — |
| 2009-06-30חדשה | — | 3 | 99 | ₪1,922,744 | ₪19,422 | — |
| 2008-02-21חדשה | — | 4 | 170 | ₪3,744,275 | ₪22,025 | — |
| 2007-09-24חדשה | קומה 16 | 5 | 146 | ₪3,463,000 | ₪23,687 | — |
| 2007-08-28חדשה | קומה 17 | 5 | 150 | ₪3,826,700 | ₪25,511 | — |
| 2007-08-16חדשה | קומה 1, קומה 2 | 5 | 158 | ₪3,584,000 | ₪22,669 | — |
| 2007-07-25חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,942,000 | ₪22,631 | — |
| 2007-05-07חדשה | קומה 14 | 6 | 170 | ₪3,979,926 | ₪23,467 | — |
| 2006-10-31חדשה | קומה 10 | 5 | 134 | ₪2,518,087 | ₪18,820 | — |
| 2006-07-30חדשה | קומה 13 | 5 | 148 | ₪3,200,000 | ₪21,636 | — |
| 2006-07-30חדשה | — | 5 | 160 | ₪3,379,056 | ₪21,119 | — |
| 2006-07-12חדשה | קומה 15 | 6 | 167 | ₪3,926,008 | ₪23,537 | — |
| 2006-07-03חדשה | קומה 8 | 3 | 120 | ₪2,226,222 | ₪18,552 | — |
| 2006-05-28חדשה | קומה 10 | 5 | 131 | ₪2,500,000 | ₪19,026 | — |
| 2006-05-04חדשה | קומה 1, קומה 2 | 3 | 100 | ₪1,673,460 | ₪16,735 | — |
| 2006-05-04חדשה | קומה 1, קומה 2 | 3 | 95 | ₪1,480,290 | ₪15,566 | — |
| 2006-05-04חדשה | קומה 5, קומה 6 | 3 | 96 | ₪1,610,794 | ₪16,709 | — |
| 2006-05-04חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,759,800 | ₪14,665 | — |
| 2006-05-04חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,532,030 | ₪12,767 | — |
| 2006-05-04חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,515,740 | ₪12,631 | — |
| 2006-05-04חדשה | קומה 3, קומה 4 | 3 | 100 | ₪1,478,280 | ₪14,783 | — |
| 2006-05-04חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,448,244 | ₪12,069 | — |
| 2006-05-04חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,448,244 | ₪12,069 | — |
| 2006-04-30חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,477,625 | ₪12,314 | — |
| 2006-04-26חדשה | קומה 16 | 6 | 150 | ₪3,044,465 | ₪20,269 | — |
| 2006-04-26חדשה | — | 6 | 140 | ₪2,854,915 | ₪20,392 | — |
| 2006-04-25חדשה | — | 3 | 120 | ₪1,711,125 | ₪14,259 | — |
| 2006-03-26חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,063,129 | ₪17,193 | — |
| 2006-03-23חדשה | — | 6 | 150 | ₪3,600,000 | ₪24,000 | — |
| 2006-03-22חדשה | קומה 22, קומה 23 | 10 | 200 | ₪6,045,000 | ₪30,225 | — |
| 2006-03-21חדשה | קומה 21 | 6 | 147 | ₪3,454,000 | ₪23,577 | — |
| 2006-03-15חדשה | מרתף -1 | 6 | 120 | ₪2,668,800 | ₪22,240 | — |
| 2006-03-12חדשה | קומה 12 | 6 | 144 | ₪2,820,000 | ₪19,556 | — |
| 2006-02-21חדשה | קומה 10 | 5 | 160 | ₪2,668,000 | ₪16,665 | — |
| 2006-02-14חדשה | — | 6 | 170 | ₪3,433,675 | ₪20,198 | — |
| 2006-02-14חדשה | — | 5 | 130 | ₪2,733,000 | ₪21,023 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →