סמאטס 17 · תל אביב-יפו
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 78–154 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2024-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪60,608
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +4.2%
2021-10-26 — ₪7,484,099 (₪64,518/מ״ר)2021-11-28 — ₪7,699,999 (₪66,379/מ״ר)2021-11-29 — ₪7,699,000 (₪66,371/מ״ר)2021-12-12 — ₪7,549,999 (₪65,086/מ״ר)2021-12-13 — ₪7,549,900 (₪65,085/מ״ר)2025-09-03 — ₪7,800,000 (₪67,241/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · −13.5%
2021-10-12 — ₪5,779,999 (₪74,103/מ״ר)2026-02-10 — ₪5,189,999 (₪64,074/מ״ר)2026-02-11 — ₪5,189,900 (₪64,073/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 154 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2024-05-04 — ₪8,799,999 (₪57,143/מ״ר)2024-05-05 — ₪8,800,000 (₪57,143/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | — | 3 | 81 | ₪5,189,900 | ₪64,073 | +6.8% |
| 2026-02-10 | — | 3 | 81 | ₪5,189,999 | ₪64,074 | +6.8% |
| 2025-09-03יוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,800,000 | ₪67,241 | — |
| 2025-04-06יוקרה | רביעית | 4 | 118 | ₪7,600,000 | ₪64,407 | — |
| 2025-04-02יוקרה | שניה | 4 | 95 | ₪6,850,000 | ₪72,105 | — |
| 2024-05-05חדשה | ראשונה | 6 | 154 | ₪8,800,000 | ₪57,143 | — |
| 2024-05-04חדשה | ראשונה | 6 | 154 | ₪8,799,999 | ₪57,143 | — |
| 2022-02-08חדשהיוקרה | שמינית | 4 | 120 | ₪9,394,000 | ₪78,283 | — |
| 2022-02-07חדשהיוקרה | שישית | 4 | 120 | ₪9,394,999 | ₪78,292 | — |
| 2022-02-06חדשהיוקרה | ראשונה | 4 | 87 | ₪5,950,000 | ₪68,391 | — |
| 2021-12-13חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,549,900 | ₪65,085 | — |
| 2021-12-12חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,549,999 | ₪65,086 | — |
| 2021-11-29חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,699,000 | ₪66,371 | — |
| 2021-11-28חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,699,999 | ₪66,379 | — |
| 2021-11-23חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 92 | ₪6,609,999 | ₪71,848 | — |
| 2021-10-26חדשהיוקרה | חמישית | 4 | 116 | ₪7,484,099 | ₪64,518 | — |
| 2021-10-18חדשהיוקרה | שניה | 3 | 85 | ₪5,248,999 | ₪61,753 | — |
| 2021-10-12חדשהיוקרה | — | 3 | 78 | ₪5,779,999 | ₪74,103 | — |
| 2021-09-05חדשהיוקרה | ראשונה | 3 | 80 | ₪5,425,000 | ₪67,812 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →