סמאטס 18 · תל אביב-יפו
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 54–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,059
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +235.5%
2007-06-03 — ₪1,323,075 (₪16,538/מ״ר)2026-03-18 — ₪4,550,000 (₪55,488/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +120.7%
2014-03-11 — ₪2,725,000 (₪32,059/מ״ר)2024-04-14 — ₪6,014,000 (₪70,753/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | — | 3 | 82 | ₪4,550,000 | ₪55,488 | −7.5% |
| 2026-03-11 | ראשונה | 5 | 114 | ₪6,540,000 | ₪57,368 | −4.4% |
| 2026-02-15יוקרה | שניה | 5 | 113 | ₪6,650,000 | ₪58,850 | — |
| 2025-11-01 | ראשונה | 5 | 125 | ₪7,000,000 | ₪56,000 | +0.4% |
| 2024-09-08חדשה | — | 3 | 68 | ₪4,270,000 | ₪62,794 | +12.9% |
| 2024-04-14חדשהיוקרה | — | 3 | 85 | ₪6,014,000 | ₪70,753 | — |
| 2024-03-25חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,795,000 | ₪70,278 | +26.3% |
| 2023-11-02חדשהיוקרה | — | 5 | 113 | ₪7,300,000 | ₪64,602 | — |
| 2021-10-03חדשהיוקרה | שישית | 4 | 99 | ₪6,450,000 | ₪65,152 | — |
| 2014-03-11 | — | 3 | 85 | ₪2,725,000 | ₪32,059 | −8.9% |
| 2009-12-10 | — | 3 | 95 | ₪2,250,000 | ₪23,684 | +1.0% |
| 2007-06-03 | — | 3 | 80 | ₪1,323,075 | ₪16,538 | −4.5% |
| 2004-08-25 | — | 3.5 | 83 | ₪1,186,164 | ₪14,291 | −7.8% |
| 1999-02-28חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪1,270,000 | ₪14,941 | +0.2% |
| 1998-07-20חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪997,000 | ₪11,460 | −18.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →