קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פלורנטין 11 · תל אביב-יפו

6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2024 · שנת בנייה 2015 · 1 קומות עם עסקאות · 37–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,922
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −14.4%
2015-12-31 — ₪1,870,000 (₪37,400/מ״ר)2016-03-08 — ₪1,580,000 (₪31,600/מ״ר)2016-07-18 — ₪1,600,000 (₪32,000/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-09-03ראשונה248₪3,250,000₪67,708+18.4%
2016-07-18חדשה—250₪1,600,000₪32,000−9.6%
2016-04-06חדשה—237₪1,500,000₪40,541+14.5%
2016-03-08חדשה—250₪1,580,000₪31,600−10.8%
2015-12-31חדשה—250₪1,870,000₪37,400+20.3%
2015-06-23חדשה—245₪1,640,000₪36,444+17.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →