פלורנטין 40 · תל אביב-יפו

19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2023 · שנת בנייה 2007 · 4 קומות עם עסקאות · 36–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-11 ועד 2011-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪16,456

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +43.7%

2007-10-14 — ₪670,565 (₪14,267/מ״ר)2007-10-14 — ₪662,235 (₪14,090/מ״ר)2010-10-04 — ₪1,025,000 (₪20,500/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −6.4%

2007-07-29 — ₪669,755 (₪13,395/מ״ר)2007-08-20 — ₪652,000 (₪12,538/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2007-09-24 — ₪701,250 (₪14,609/מ״ר)2007-10-23 — ₪701,250 (₪14,609/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-01-04	שניה	2	42	₪2,680,000	₪65,366	+16.3%
2015-06-23	ראשונה	3.5	100	₪2,450,000	₪24,500	−21.2%
2011-04-17חדשה	שלישית	2	67	₪1,300,000	₪19,403	−13.6%
2011-03-27	רביעית	3	79	₪1,300,000	₪16,456	−26.7%
2010-10-04	ראשונה	2	50	₪1,025,000	₪20,500	−3.9%
2010-08-24חדשה	רביעית	2	55	₪1,030,000	₪18,727	−12.2%
2009-09-16חדשה	ראשונה	2	36	₪795,000	₪22,083	+24.6%
2009-07-23חדשה	ראשונה	2	55	₪840,000	₪15,273	−13.8%
2009-07-07חדשה	שלישית	2	38	₪825,000	₪21,711	+22.5%
2009-07-02חדשה	שלישית	2	50	₪840,000	₪16,800	−5.2%
2007-10-23חדשה	—	2	48	₪701,250	₪14,609	+18.0%
2007-10-14חדשה	ראשונה	2	47	₪670,565	₪14,267	+15.2%
2007-10-14חדשה	ראשונה	2	47	₪662,235	₪14,090	+13.8%
2007-09-24חדשה	—	2	48	₪701,250	₪14,609	+18.0%
2007-08-20חדשה	שניה	2	52	₪652,000	₪12,538	+1.3%
2007-07-29חדשה	שניה	2	50	₪669,755	₪13,395	+8.2%
2007-05-09חדשה	—	3	90	₪1,054,304	₪11,714	−5.4%
2007-01-01חדשה	שניה	2	36	₪596,411	₪16,567	+33.8%
2006-11-29חדשה	שניה	2	55	₪521,820	₪9,488	−17.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →