קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פלורנטין 41 · תל אביב-יפו

38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2024 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 34–54 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר6 מכירות · 7 שנים · +95.6%
2009-07-19 — ₪900,000 (₪18,000/מ״ר)2009-08-30 — ₪757,500 (₪15,150/מ״ר)2009-09-22 — ₪900,000 (₪18,000/מ״ר)2011-11-22 — ₪1,050,000 (₪21,000/מ״ר)2012-07-02 — ₪1,349,000 (₪26,980/מ״ר)2016-03-02 — ₪1,725,000 (₪35,204/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 46 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +115.4%
2008-03-03 — ₪654,784 (₪14,234/מ״ר)2008-03-04 — ₪695,708 (₪15,124/מ״ר)2009-12-06 — ₪727,000 (₪16,156/מ״ר)2012-02-16 — ₪1,255,000 (₪27,889/מ״ר)2012-12-05 — ₪1,350,000 (₪30,682/מ״ר)2013-12-15 — ₪1,380,000 (₪30,667/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +13.8%
2009-07-19 — ₪870,000 (₪17,400/מ״ר)2009-09-16 — ₪930,000 (₪18,600/מ״ר)2009-10-06 — ₪939,300 (₪18,786/מ״ר)2010-01-18 — ₪989,800 (₪19,796/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +77.5%
2014-06-11 — ₪1,270,000 (₪30,238/מ״ר)2014-09-04 — ₪1,260,000 (₪31,500/מ״ר)2024-09-29 — ₪2,200,000 (₪53,659/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 53 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +159.9%
2009-07-19 — ₪725,000 (₪13,679/מ״ר)2015-02-12 — ₪1,700,000 (₪31,481/מ״ר)2015-05-26 — ₪1,920,000 (₪35,556/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +109.8%
2007-01-09 — ₪524,190 (₪10,484/מ״ר)2009-07-16 — ₪835,000 (₪16,700/מ״ר)2011-10-04 — ₪1,100,000 (₪22,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +69.3%
2011-10-02 — ₪1,065,000 (₪28,026/מ״ר)2016-05-15 — ₪1,850,000 (₪47,436/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +65.0%
2009-10-19 — ₪909,000 (₪18,180/מ״ר)2013-01-22 — ₪1,410,000 (₪30,000/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +76.9%
2009-07-19 — ₪650,000 (₪17,105/מ״ר)2011-12-11 — ₪1,150,000 (₪30,263/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +29.6%
2007-01-11 — ₪553,357 (₪11,067/מ״ר)2009-07-19 — ₪760,000 (₪14,340/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-01—234₪2,050,000₪60,294+5.4%
2024-11-04שלישית246₪2,900,000₪63,043+10.2%
2024-09-29ראשונה242₪2,200,000₪53,659−6.2%
2022-01-09שניה242₪2,285,000₪55,732+0.1%
2016-05-15—239₪1,850,000₪47,436+33.9%
2016-03-02—249₪1,725,000₪35,204−0.6%
2015-05-26חדשה—254₪1,920,000₪35,556+14.4%
2015-02-12—254₪1,700,000₪31,481+1.3%
2014-10-26חדשהחמישית254₪1,800,000₪33,333+20.2%
2014-09-04ראשונה240₪1,260,000₪31,500+13.6%
2014-06-11חדשהראשונה242₪1,270,000₪30,238+9.0%
2013-12-15חדשה—245₪1,380,000₪30,667+20.3%
2013-01-22חדשהרביעית247₪1,410,000₪30,000+17.7%
2012-12-05חדשה—244₪1,350,000₪30,682+36.4%
2012-07-02חדשה—250₪1,349,000₪26,980+20.0%
2012-02-16חדשה—245₪1,255,000₪27,889+24.0%
2011-12-11חדשהשלישית238₪1,150,000₪30,263+34.8%
2011-11-22חדשה—250₪1,050,000₪21,000−6.5%
2011-10-04חדשהראשונה250₪1,100,000₪22,000−2.0%
2011-10-02חדשה—238₪1,065,000₪28,026+24.8%
2010-01-18חדשהשלישית250₪989,800₪19,796−7.2%
2009-12-06חדשה—245₪727,000₪16,156−8.8%
2009-10-19חדשהרביעית250₪909,000₪18,180+2.6%
2009-10-06חדשהשלישית250₪939,300₪18,786+6.0%
2009-09-22חדשה—250₪900,000₪18,000+1.6%
2009-09-16חדשהשלישית250₪930,000₪18,600+5.0%
2009-08-30חדשה—250₪757,500₪15,150−14.5%
2009-07-19חדשה—250₪900,000₪18,000+1.6%
2009-07-19חדשהשלישית250₪870,000₪17,400−1.8%
2009-07-19חדשהקרקע253₪760,000₪14,340−19.1%
2009-07-19חדשה—253₪725,000₪13,679−22.8%
2009-07-19חדשהראשונה245₪650,000₪14,444−18.5%
2009-07-19חדשהשלישית238₪650,000₪17,105−3.5%
2009-07-16חדשהראשונה250₪835,000₪16,700−5.7%
2008-03-04חדשה—246₪695,708₪15,124+8.4%
2008-03-03חדשה—246₪654,784₪14,234+2.0%
2007-01-11חדשהקרקע250₪553,357₪11,067−10.6%
2007-01-09חדשהראשונה250₪524,190₪10,484−15.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →