קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פלורנטין 7 · תל אביב-יפו

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 43–55 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪46,222
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר6 מכירות · 4 שנים · +27.0%
2017-12-11 — ₪2,080,000 (₪46,222/מ״ר)2017-12-13 — ₪1,880,000 (₪41,778/מ״ר)2019-03-27 — ₪2,135,803 (₪47,462/מ״ר)2019-03-28 — ₪1,785,804 (₪40,586/מ״ר)2019-12-05 — ₪2,160,000 (₪48,000/מ״ר)2021-07-08 — ₪2,525,000 (₪58,721/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 47 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +5.1%
2017-12-13 — ₪1,850,000 (₪39,362/מ״ר)2017-12-28 — ₪1,865,000 (₪39,681/מ״ר)2019-03-07 — ₪2,105,803 (₪43,871/מ״ר)2020-03-17 — ₪1,945,000 (₪41,383/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +9.7%
2020-02-25 — ₪2,325,000 (₪42,273/מ״ר)2020-05-07 — ₪2,580,000 (₪46,909/מ״ר)2021-05-11 — ₪2,550,000 (₪46,364/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-07-24שניה355₪3,180,000₪57,818+3.8%
2021-11-15רביעית147₪2,430,000₪51,702+10.2%
2021-07-08חדשה—243₪2,525,000₪58,721+25.2%
2021-05-11—355₪2,550,000₪46,364−1.2%
2020-05-07—355₪2,580,000₪46,909+15.9%
2020-03-17—247₪1,945,000₪41,383+2.3%
2020-02-25—355₪2,325,000₪42,273+4.5%
2019-12-05—245₪2,160,000₪48,000+24.1%
2019-03-28חדשה—244₪1,785,804₪40,586+4.9%
2019-03-27חדשה—245₪2,135,803₪47,462+22.7%
2019-03-07חדשה—248₪2,105,803₪43,871+13.4%
2017-12-28חדשה—247₪1,865,000₪39,681+5.5%
2017-12-13חדשה—245₪1,880,000₪41,778+11.1%
2017-12-13חדשה—247₪1,850,000₪39,362+4.6%
2017-12-11חדשה—245₪2,080,000₪46,222+22.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →