פנקס 11 · תל אביב-יפו
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2021 · 6 קומות עם עסקאות · 49–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-02 ועד 2025-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪57,898
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 71 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +25.5%
2021-07-28 — ₪4,005,850 (₪56,420/מ״ר)2021-08-09 — ₪4,055,850 (₪55,560/מ״ר)2025-07-23 — ₪4,956,000 (₪70,800/מ״ר)2025-07-23 — ₪4,956,808 (₪70,812/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 64 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.9%
2021-08-25 — ₪3,605,850 (₪56,341/מ״ר)2021-09-05 — ₪3,705,850 (₪57,904/מ״ר)2024-03-27 — ₪4,250,000 (₪66,406/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2024-12-29 — ₪5,006,522 (₪59,601/מ״ר)2025-05-21 — ₪5,000,000 (₪60,976/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · −5.5%
2021-02-21 — ₪3,545,000 (₪59,083/מ״ר)2021-03-07 — ₪3,350,000 (₪55,833/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2021-10-26 — ₪4,305,850 (₪58,984/מ״ר)2021-10-27 — ₪4,455,000 (₪61,027/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23חדשהיוקרה | — | 3 | 70 | ₪4,956,000 | ₪70,800 | — |
| 2025-07-23חדשהיוקרה | — | 3 | 70 | ₪4,956,808 | ₪70,812 | — |
| 2025-05-21חדשה | — | 3 | 82 | ₪5,000,000 | ₪60,976 | +9.3% |
| 2024-12-29חדשה | — | 3 | 84 | ₪5,006,522 | ₪59,601 | +7.1% |
| 2024-03-27חדשה | — | 2 | 64 | ₪4,250,000 | ₪66,406 | +19.4% |
| 2022-01-03חדשהיוקרה | שמינית | 4 | 110 | ₪8,442,000 | ₪76,745 | — |
| 2021-10-27חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪4,455,000 | ₪61,027 | +15.8% |
| 2021-10-26חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪4,305,850 | ₪58,984 | +11.9% |
| 2021-10-26חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪4,455,850 | ₪61,039 | +15.8% |
| 2021-09-05חדשה | חמישית | 2 | 64 | ₪3,705,000 | ₪57,891 | +9.8% |
| 2021-09-05חדשה | — | 2 | 64 | ₪3,705,850 | ₪57,904 | +9.9% |
| 2021-08-25חדשה | — | 2 | 64 | ₪3,605,850 | ₪56,341 | +6.9% |
| 2021-08-09חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪4,055,000 | ₪55,548 | +5.4% |
| 2021-08-09חדשה | — | 3 | 73 | ₪4,055,850 | ₪55,560 | +5.4% |
| 2021-07-28חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪4,005,000 | ₪56,408 | +7.0% |
| 2021-07-28חדשה | — | 3 | 71 | ₪4,005,850 | ₪56,420 | +7.0% |
| 2021-05-27חדשה | — | 2 | 49 | ₪2,508,547 | ₪51,195 | −2.9% |
| 2021-03-07חדשה | — | 3 | 60 | ₪3,350,000 | ₪55,833 | +5.9% |
| 2021-02-21חדשה | — | 3 | 60 | ₪3,545,000 | ₪59,083 | +12.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →