פנקס 25 · תל אביב-יפו
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 2022 · 5 קומות עם עסקאות · 35–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪49,773
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +19.2%
2020-10-15 — ₪5,200,000 (₪46,847/מ״ר)2021-08-11 — ₪6,200,000 (₪55,856/מ״ר)2021-09-11 — ₪6,200,000 (₪55,856/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 51 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.2%
2021-08-19 — ₪2,795,894 (₪54,821/מ״ר)2023-07-02 — ₪2,856,287 (₪56,006/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +30.0%
2023-07-02 — ₪3,506,287 (₪52,333/מ״ר)2024-08-15 — ₪4,556,522 (₪68,008/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-16 — ₪2,916,807 (₪71,142/מ״ר)2025-12-17 — ₪2,916,000 (₪71,122/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-13 — ₪5,197,518 (₪49,976/מ״ר)2021-11-14 — ₪5,197,000 (₪49,971/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-11-03 — ₪5,766,690 (₪55,449/מ״ר)2021-11-04 — ₪5,766,000 (₪55,442/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · +10.6%
2021-08-18 — ₪5,155,850 (₪49,575/מ״ר)2021-11-04 — ₪5,700,000 (₪54,808/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2021-07-15 — ₪6,656,986 (₪54,122/מ״ר)2021-08-11 — ₪6,546,910 (₪53,227/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2005-01-20 — ₪559,000 (₪15,971/מ״ר)2005-01-20 — ₪559,744 (₪15,993/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17חדשה | ראשונה | 2 | 41 | ₪2,916,000 | ₪71,122 | +27.5% |
| 2025-12-16חדשה | ראשונה | 2 | 41 | ₪2,916,807 | ₪71,142 | +27.5% |
| 2024-08-15חדשהיוקרה | — | 3 | 67 | ₪4,556,522 | ₪68,008 | — |
| 2023-07-02חדשה | — | 3 | 67 | ₪3,506,287 | ₪52,333 | — |
| 2023-07-02חדשה | — | 2 | 51 | ₪2,856,287 | ₪56,006 | — |
| 2021-11-14חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪5,197,000 | ₪49,971 | −5.2% |
| 2021-11-13חדשהיוקרה | ראשונה | 4 | 104 | ₪5,197,518 | ₪49,976 | — |
| 2021-11-04חדשהיוקרה | רביעית | 4 | 104 | ₪5,766,000 | ₪55,442 | — |
| 2021-11-04חדשהיוקרה | — | 4 | 104 | ₪5,700,000 | ₪54,808 | — |
| 2021-11-03חדשהיוקרה | רביעית | 4 | 104 | ₪5,766,690 | ₪55,449 | — |
| 2021-09-11חדשהיוקרה | — | 4 | 111 | ₪6,200,000 | ₪55,856 | — |
| 2021-08-19חדשה | — | 2 | 51 | ₪2,795,894 | ₪54,821 | +4.0% |
| 2021-08-18חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪5,155,000 | ₪49,567 | −6.0% |
| 2021-08-18חדשה | — | 4 | 104 | ₪5,155,850 | ₪49,575 | −5.9% |
| 2021-08-16חדשהיוקרה | שביעית | 4 | 104 | ₪5,934,000 | ₪57,058 | — |
| 2021-08-11חדשהיוקרה | — | 4 | 111 | ₪6,200,000 | ₪55,856 | — |
| 2021-08-11חדשה | שביעית | 5 | 123 | ₪6,546,000 | ₪53,220 | +1.0% |
| 2021-08-11חדשה | — | 5 | 123 | ₪6,546,910 | ₪53,227 | +1.0% |
| 2021-07-15חדשהיוקרה | — | 5 | 123 | ₪6,656,986 | ₪54,122 | — |
| 2021-03-21חדשה | — | 2 | 55 | ₪3,125,895 | ₪56,834 | +7.8% |
| 2021-03-11חדשה | — | 2 | 45 | ₪1,905,895 | ₪42,353 | −19.6% |
| 2021-01-06חדשה | — | 2 | 60 | ₪3,250,000 | ₪54,167 | +2.8% |
| 2020-10-15חדשהיוקרה | — | 4 | 111 | ₪5,200,000 | ₪46,847 | — |
| 2010-02-21 | — | 3 | 61 | ₪1,730,000 | ₪28,361 | +1.0% |
| 2006-12-03 | — | 3.5 | 83 | ₪1,100,840 | ₪13,263 | −13.6% |
| 2005-01-20 | — | 1 | 35 | ₪559,000 | ₪15,971 | +11.5% |
| 2005-01-20 | — | 1 | 35 | ₪559,744 | ₪15,993 | +11.7% |
| 1999-01-05 | — | 3 | 83 | ₪903,000 | ₪10,880 | −27.0% |
| 1998-12-22 | שלישית | 3 | 63 | ₪753,000 | ₪11,952 | −14.5% |
| 1998-08-24 | שלישית | 4 | 83 | ₪978,000 | ₪11,783 | −15.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →