פרופ' יובל נאמן 10 · תל אביב-יפו

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2025 · שנת בנייה 2020 · 8 קומות עם עסקאות · 85–280 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-09 ועד 2021-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪36,920

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תכנית ל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +33.0%

2021-04-22 — ₪3,650,000 (₪38,830/מ״ר)2025-03-11 — ₪4,700,000 (₪51,648/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-03-11	שניה	3	91	₪4,700,000	₪51,648	+13.2%
2024-01-01חדשה	חמישית	3	102	₪1,622,000	₪15,902	−65.0%
2021-06-10חדשה	שביעית	5	142	₪5,700,000	₪40,141	+3.5%
2021-04-22חדשה	שניה	3	94	₪3,650,000	₪38,830	+0.1%
2020-12-17חדשה	תשיעית	6	280	₪9,000,000	₪32,143	−8.2%
2020-10-05חדשה	חמישית	4	109	₪4,000,000	₪36,697	+4.8%
2020-08-10חדשה	שישית	5	168	₪7,000,000	₪41,667	+19.0%
2020-06-03חדשה	שלישית	4	109	₪3,850,000	₪35,321	+0.9%
2020-05-18חדשה	שישית	5	201	₪5,850,000	₪29,104	−16.9%
2020-05-11חדשה	שלישית	3	85	₪3,275,000	₪38,529	+10.0%
2020-04-06חדשה	שניה	4	109	₪3,780,000	₪34,679	−1.0%
2020-04-02חדשה	רביעית	3	87	₪3,100,000	₪35,632	+1.8%
2020-03-16חדשה	שמינית	5	140	₪5,200,000	₪37,143	+6.1%
2020-03-08חדשה	חמישית	4	119	₪4,600,000	₪38,655	+10.4%
2018-09-03חדשה	תשיעית	5	185	₪7,518,000	₪40,638	+30.0%
2018-06-26חדשה	תשיעית	6	150	₪3,645,000	₪24,300	−22.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →