צרעה 2 · תל אביב-יפו
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1960 · 5 קומות עם עסקאות · 28–72 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,695
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +87.5%
2015-06-16 — ₪980,000 (₪20,417/מ״ר)2015-10-14 — ₪925,000 (₪19,271/מ״ר)2021-09-09 — ₪1,470,000 (₪30,247/מ״ר)2024-03-14 — ₪1,920,000 (₪39,506/מ״ר)2024-10-15 — ₪2,007,000 (₪41,812/מ״ר)2025-08-04 — ₪1,860,000 (₪38,272/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 49 מ״ר5 מכירות · 25 שנים · +314.2%
1999-05-03 — ₪517,000 (₪10,638/מ״ר)2015-03-02 — ₪960,000 (₪20,000/מ״ר)2023-05-10 — ₪2,175,000 (₪45,312/מ״ר)2024-03-21 — ₪1,800,000 (₪37,037/מ״ר)2024-10-29 — ₪2,115,000 (₪44,062/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +46.8%
2020-01-22 — ₪1,460,000 (₪29,796/מ״ר)2021-12-26 — ₪1,740,000 (₪35,802/מ״ר)2023-03-30 — ₪2,100,000 (₪43,750/מ״ר)2025-03-26 — ₪2,100,000 (₪43,750/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 59 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −2.3%
2017-11-19 — ₪1,310,000 (₪22,203/מ״ר)2019-01-30 — ₪1,335,000 (₪23,839/מ״ר)2019-11-11 — ₪1,340,000 (₪23,929/מ״ר)2019-12-10 — ₪1,280,000 (₪21,695/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +11.2%
1998-08-12 — ₪427,344 (₪8,793/מ״ר)2006-02-09 — ₪469,400 (₪9,779/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.2%
2021-12-22 — ₪1,690,000 (₪34,774/מ״ר)2025-12-16 — ₪2,200,000 (₪45,267/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2020-06-08 — ₪1,380,000 (₪23,390/מ״ר)2020-08-19 — ₪1,430,000 (₪24,237/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | שלישית | 3 | 49 | ₪2,200,000 | ₪45,267 | +10.4% |
| 2025-08-04 | חמישית | 3 | 49 | ₪1,860,000 | ₪38,272 | −6.6% |
| 2025-03-26 | רביעית | 3 | 49 | ₪2,100,000 | ₪43,750 | +6.7% |
| 2024-10-29 | שניה | 3 | 49 | ₪2,115,000 | ₪44,062 | +27.5% |
| 2024-10-15 | חמישית | 3 | 49 | ₪2,007,000 | ₪41,812 | +21.0% |
| 2024-03-21 | שניה | 3 | 49 | ₪1,800,000 | ₪37,037 | +7.2% |
| 2024-03-14 | חמישית | 3 | 49 | ₪1,920,000 | ₪39,506 | +14.3% |
| 2023-08-06 | רביעית | 3 | 55 | ₪1,970,000 | ₪35,818 | −4.7% |
| 2023-05-10 | שניה | 3 | 49 | ₪2,175,000 | ₪45,312 | +20.5% |
| 2023-03-30 | רביעית | 3 | 49 | ₪2,100,000 | ₪43,750 | +16.4% |
| 2021-12-26 | רביעית | 3 | 49 | ₪1,740,000 | ₪35,802 | +19.7% |
| 2021-12-22 | שלישית | 3 | 49 | ₪1,690,000 | ₪34,774 | +16.3% |
| 2021-09-09 | חמישית | 3 | 49 | ₪1,470,000 | ₪30,247 | +1.2% |
| 2021-07-13 | ראשונה | 1 | 28 | ₪1,205,000 | ₪43,036 | +43.9% |
| 2021-05-03 | שניה | 3 | 59 | ₪1,575,000 | ₪26,695 | −10.7% |
| 2020-10-28 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,519,000 | ₪21,097 | −21.6% |
| 2020-08-19 | רביעית | 3 | 59 | ₪1,430,000 | ₪24,237 | −9.9% |
| 2020-06-08 | רביעית | 3 | 59 | ₪1,380,000 | ₪23,390 | −13.1% |
| 2020-01-22 | רביעית | 3 | 49 | ₪1,460,000 | ₪29,796 | +10.7% |
| 2019-12-10 | חמישית | 3 | 59 | ₪1,280,000 | ₪21,695 | −6.4% |
| 2019-11-11 | חמישית | 3 | 56 | ₪1,340,000 | ₪23,929 | +3.2% |
| 2019-01-30 | חמישית | 3 | 56 | ₪1,335,000 | ₪23,839 | +2.9% |
| 2017-12-12 | שניה | 3 | 55 | ₪1,470,000 | ₪26,727 | +2.8% |
| 2017-11-19 | חמישית | 3 | 59 | ₪1,310,000 | ₪22,203 | −14.6% |
| 2015-10-14 | חמישית | 3 | 48 | ₪925,000 | ₪19,271 | −8.9% |
| 2015-06-16 | חמישית | 3 | 48 | ₪980,000 | ₪20,417 | −3.4% |
| 2015-03-02 | שניה | 3 | 48 | ₪960,000 | ₪20,000 | −5.4% |
| 2015-02-23 | שניה | 4 | 48 | ₪1,090,000 | ₪22,708 | +7.4% |
| 2011-02-10 | ראשונה | 2.5 | 28 | ₪705,000 | ₪25,179 | — |
| 2006-02-09 | — | 3 | 48 | ₪469,400 | ₪9,779 | — |
| 2005-07-10 | — | 4 | 49 | ₪447,170 | ₪9,126 | — |
| 1999-05-03 | שניה | 3 | 49 | ₪517,000 | ₪10,638 | — |
| 1998-08-12 | — | 3 | 49 | ₪427,344 | ₪8,793 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →