קהילת ורשה 25 · תל אביב-יפו
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2023 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 73–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-01 ועד 2002-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,315
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +273.6%
2002-04-29 — ₪1,100,000 (₪12,791/מ״ר)2023-12-18 — ₪4,110,000 (₪47,791/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +82.5%
2002-03-13 — ₪1,110,000 (₪12,642/מ״ר)2010-11-03 — ₪2,065,000 (₪23,073/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +23.7%
2002-05-26 — ₪1,140,000 (₪11,400/מ״ר)2007-08-02 — ₪1,410,000 (₪14,100/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | שניה | 4 | 87 | ₪4,110,000 | ₪47,791 | +14.2% |
| 2022-12-25 | שלישית | 4 | 87 | ₪4,150,000 | ₪47,701 | +13.4% |
| 2022-10-30 | חמישית | 4 | 88 | ₪4,300,000 | ₪49,425 | +17.5% |
| 2015-01-18 | שישית | 5 | 134 | ₪3,400,000 | ₪25,449 | −11.4% |
| 2013-04-30 | שלישית | 4 | 73 | ₪2,200,000 | ₪30,556 | +13.0% |
| 2011-05-23 | ראשונה | 4 | 76 | ₪1,950,000 | ₪25,658 | +1.7% |
| 2010-11-03 | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,065,000 | ₪23,073 | +4.3% |
| 2007-08-02 | קרקע | 4 | 100 | ₪1,410,000 | ₪14,100 | −9.0% |
| 2002-05-26חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,140,000 | ₪11,400 | −22.7% |
| 2002-05-12חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,139,700 | ₪10,361 | −29.7% |
| 2002-05-06חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,158,000 | ₪10,527 | −28.6% |
| 2002-05-01חדשה | שניה | 4 | 73 | ₪1,145,000 | ₪15,750 | +6.8% |
| 2002-04-29חדשה | שניה | 4 | 86 | ₪1,100,000 | ₪12,791 | −13.3% |
| 2002-04-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪957,265 | ₪9,573 | −35.1% |
| 2002-04-01חדשה | ראשונה | 4 | 73 | ₪1,180,000 | ₪16,231 | +10.1% |
| 2002-03-26חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,175,000 | ₪11,750 | −20.3% |
| 2002-03-13חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,110,000 | ₪12,642 | −14.3% |
| 2002-02-21חדשה | שניה | 4 | 76 | ₪1,105,764 | ₪14,530 | −1.5% |
| 2002-01-14חדשה | חמישית | 5 | 130 | ₪1,708,200 | ₪13,140 | −10.9% |
| 1998-07-12 | — | 3.5 | 82 | ₪917,000 | ₪11,239 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →