קהילת ורשה 77 · תל אביב-יפו
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 8 קומות עם עסקאות · 22–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪43,948
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר5 מכירות · −1.9%
2024-04-15 — ₪4,156,523 (₪44,218/מ״ר)2024-04-15 — ₪4,150,000 (₪43,684/מ״ר)2024-04-16 — ₪4,156,000 (₪44,213/מ״ר)2024-09-10 — ₪4,122,000 (₪43,389/מ״ר)2024-09-10 — ₪4,120,000 (₪43,368/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +32.1%
2023-07-29 — ₪3,150,000 (₪33,871/מ״ר)2024-04-13 — ₪4,206,523 (₪44,750/מ״ר)2024-04-13 — ₪4,200,000 (₪44,211/מ״ר)2024-04-14 — ₪4,206,000 (₪44,745/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2024-03-04 — ₪4,220,000 (₪38,018/מ״ר)2024-03-04 — ₪4,226,287 (₪38,075/מ״ר)2024-03-05 — ₪4,226,000 (₪38,072/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2024-11-10 — ₪5,500,000 (₪45,082/מ״ר)2024-11-11 — ₪5,502,000 (₪45,098/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +1.8%
2023-03-05 — ₪3,150,000 (₪33,511/מ״ר)2023-07-29 — ₪3,140,000 (₪34,130/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | שישית | 4 | 93 | ₪4,330,000 | ₪46,559 | −0.8% |
| 2026-05-24 | ראשונה | 2 | 53 | ₪2,570,000 | ₪48,491 | +3.3% |
| 2026-04-22 | שמינית | 5 | 162 | ₪8,650,000 | ₪53,395 | +13.7% |
| 2026-03-16 | שביעית | 4 | 93 | ₪4,280,000 | ₪46,022 | −2.0% |
| 2026-01-28 | רביעית | 2 | 53 | ₪2,500,000 | ₪47,170 | +0.5% |
| 2025-12-22חדשה | שניה | 2 | 53 | ₪2,500,000 | ₪47,170 | −3.1% |
| 2025-06-30חדשה | שביעית | 2 | 49 | ₪2,980,000 | ₪60,816 | +24.9% |
| 2024-11-11חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪5,502,000 | ₪45,098 | +5.3% |
| 2024-11-10חדשה | שביעית | 5 | 122 | ₪5,500,000 | ₪45,082 | +5.3% |
| 2024-09-10חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪4,122,000 | ₪43,389 | +1.4% |
| 2024-09-10חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪4,120,000 | ₪43,368 | +1.3% |
| 2024-07-14חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪4,110,000 | ₪38,411 | −10.3% |
| 2024-04-16חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪4,156,000 | ₪44,213 | +3.3% |
| 2024-04-15חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪4,150,000 | ₪43,684 | +2.0% |
| 2024-04-15חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪4,156,523 | ₪44,218 | +3.3% |
| 2024-04-14חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪4,206,000 | ₪44,745 | +4.5% |
| 2024-04-13חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪4,206,523 | ₪44,750 | +4.5% |
| 2024-04-13חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪4,200,000 | ₪44,211 | +3.3% |
| 2024-03-05חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪4,226,000 | ₪38,072 | −11.1% |
| 2024-03-04חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪4,220,000 | ₪38,018 | −11.2% |
| 2024-03-04חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪4,226,287 | ₪38,075 | −11.1% |
| 2023-07-29חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪2,550,000 | ₪34,000 | −18.3% |
| 2023-07-29חדשה | — | 4 | 94 | ₪3,250,000 | ₪34,574 | −17.0% |
| 2023-07-29חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪3,150,000 | ₪33,871 | −18.6% |
| 2023-07-29חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪3,140,000 | ₪34,130 | −18.0% |
| 2023-07-29חדשה | ראשונה | 2 | 22 | ₪1,407,900 | ₪63,995 | +53.7% |
| 2023-03-05חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪3,150,000 | ₪33,511 | −19.5% |
| 2021-12-15חדשה | — | 3 | 68 | ₪2,850,000 | ₪41,912 | +4.5% |
| 2021-11-08חדשה | שלישית | 2 | 53 | ₪1,855,000 | ₪35,000 | −12.7% |
| 2021-10-31חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪2,970,000 | ₪39,600 | −1.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →