קהילת ורשה 79 · תל אביב-יפו
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2022 · 11 קומות עם עסקאות · 22–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪39,682
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת הדר יוסף
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2024-08-24 — ₪3,982,000 (₪43,758/מ״ר)2024-08-24 — ₪3,980,000 (₪43,736/מ״ר)2026-02-17 — ₪3,820,000 (₪42,921/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · −0.3%
2023-03-05 — ₪3,000,000 (₪33,708/מ״ר)2023-07-29 — ₪3,000,000 (₪33,708/מ״ר)2023-07-29 — ₪2,990,000 (₪33,596/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −19.4%
2022-03-29 — ₪3,700,000 (₪41,111/מ״ר)2023-07-29 — ₪2,950,000 (₪33,146/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-12-18 — ₪9,000,000 (₪57,325/מ״ר)2024-12-19 — ₪9,034,000 (₪57,541/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-03-02 — ₪4,206,287 (₪39,682/מ״ר)2024-03-03 — ₪4,206,000 (₪39,679/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | קומה 6 | 4 | 107 | ₪4,740,000 | ₪44,717 | −4.8% |
| 2026-03-30 | שישית | 3 | 73 | ₪3,390,000 | ₪46,438 | −1.1% |
| 2026-03-30 | שלישית | 3 | 73 | ₪3,180,000 | ₪43,562 | −7.2% |
| 2026-02-17 | ראשונה | 4 | 89 | ₪3,820,000 | ₪42,921 | −8.6% |
| 2025-12-30 | קומה 3 | 4 | 106 | ₪4,500,000 | ₪42,614 | −12.5% |
| 2024-12-31חדשה | ראשונה | 3 | 73 | ₪3,100,000 | ₪42,466 | −0.8% |
| 2024-12-19חדשה | שמינית | 5 | 157 | ₪9,034,000 | ₪57,541 | +34.4% |
| 2024-12-18חדשה | שמינית | 5 | 157 | ₪9,000,000 | ₪57,325 | +33.9% |
| 2024-08-24חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪3,982,000 | ₪43,758 | +2.2% |
| 2024-08-24חדשה | ראשונה | 4 | 91 | ₪3,980,000 | ₪43,736 | +2.2% |
| 2024-03-26חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪3,100,000 | ₪37,805 | −11.7% |
| 2024-03-26חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪3,120,000 | ₪38,049 | −11.1% |
| 2024-03-03חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪4,206,000 | ₪39,679 | −7.3% |
| 2024-03-02חדשה | שישית | 4 | 106 | ₪4,206,287 | ₪39,682 | −7.3% |
| 2024-01-03 | קומה 1 | 4 | 97 | ₪4,300,000 | ₪44,330 | +3.6% |
| 2023-07-30חדשה | חמישית | 4 | 89 | ₪2,950,000 | ₪33,146 | −20.4% |
| 2023-07-29חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪3,000,000 | ₪33,708 | −19.0% |
| 2023-07-29חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪2,950,000 | ₪33,146 | −20.4% |
| 2023-07-29חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪2,990,000 | ₪33,596 | −19.3% |
| 2023-07-29חדשה | שביעית | 4 | 89 | ₪3,030,000 | ₪34,045 | −18.2% |
| 2023-03-05חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪3,000,000 | ₪33,708 | −19.0% |
| 2023-03-04חדשה | ראשונה | 2 | 22 | ₪1,407,900 | ₪63,995 | +53.7% |
| 2022-05-30חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪3,950,000 | ₪43,889 | +4.6% |
| 2022-03-29חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪3,700,000 | ₪41,111 | −2.0% |
| 2021-11-24חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪2,950,000 | ₪40,411 | +0.8% |
| 2021-11-24חדשה | — | 5 | 163 | ₪5,600,000 | ₪34,356 | −14.3% |
| 2021-11-17חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪2,865,000 | ₪39,247 | −2.1% |
| 2021-11-08חדשה | שביעית | 3 | 73 | ₪2,650,000 | ₪36,301 | −9.5% |
| 2021-11-03חדשה | ראשונה | 2 | 50 | ₪1,500,000 | ₪30,000 | −25.2% |
| 2021-10-31חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,100,000 | ₪28,000 | −30.2% |
| 2021-10-31חדשה | — | 2 | 49 | ₪1,421,000 | ₪29,000 | −27.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →