קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קרמינצקי 5 · תל אביב-יפו

114 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2025–2026 · שנת בנייה 2033 · 24 קומות עם עסקאות · 50–146 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2025-11 ועד 2026-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪55,213
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
34
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
114
בשכונת ביצרון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2025-12-09 — ₪3,815,893 (₪54,513/מ״ר)2025-12-10 — ₪3,815,000 (₪54,500/מ״ר)2026-06-30 — ₪4,179,511 (₪58,049/מ״ר)2026-07-01 — ₪4,179,000 (₪58,042/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · +17.9%
2025-11-05 — ₪2,562,369 (₪51,247/מ״ר)2025-11-06 — ₪2,562,000 (₪51,240/מ״ר)2025-12-30 — ₪2,767,000 (₪55,340/מ״ר)2025-12-31 — ₪3,020,000 (₪60,400/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · −0.0%
2025-11-02 — ₪2,602,369 (₪52,047/מ״ר)2025-11-03 — ₪2,602,000 (₪52,040/מ״ר)2025-11-15 — ₪2,602,369 (₪52,047/מ״ר)2025-11-16 — ₪2,602,000 (₪52,040/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · −1.9%
2025-11-03 — ₪2,964,487 (₪59,290/מ״ר)2025-11-04 — ₪2,964,000 (₪59,280/מ״ר)2025-11-08 — ₪2,907,640 (₪58,153/מ״ר)2025-11-09 — ₪2,907,000 (₪58,140/מ״ר)
קומה שש עשרה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2025-12-01 — ₪4,077,191 (₪58,246/מ״ר)2026-06-29 — ₪4,204,943 (₪60,071/מ״ר)2026-06-30 — ₪4,204,000 (₪60,057/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.5%
2025-11-30 — ₪3,615,893 (₪51,656/מ״ר)2025-12-01 — ₪3,615,000 (₪51,643/מ״ר)2026-02-24 — ₪3,633,333 (₪51,905/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.0%
2025-12-18 — ₪5,384,000 (₪54,384/מ״ר)2026-02-14 — ₪5,329,180 (₪53,830/מ״ר)2026-02-15 — ₪5,329,000 (₪53,828/מ״ר)
קומה עשירית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −8.7%
2025-11-15 — ₪2,989,437 (₪59,789/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,989,000 (₪59,780/מ״ר)2026-02-05 — ₪2,730,000 (₪54,600/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · −6.8%
2025-12-06 — ₪3,086,403 (₪61,728/מ״ר)2025-12-06 — ₪3,147,798 (₪62,956/מ״ר)2025-12-07 — ₪2,875,000 (₪57,500/מ״ר)
קומה עשרים · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2025-11-22 — ₪3,266,446 (₪65,329/מ״ר)2025-11-26 — ₪2,582,000 (₪51,640/מ״ר)2025-12-06 — ₪3,205,051 (₪64,101/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · +5.0%
2025-11-11 — ₪3,933,010 (₪56,186/מ״ר)2025-11-24 — ₪4,129,661 (₪58,995/מ״ר)2025-11-25 — ₪4,129,000 (₪58,986/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · +5.0%
2025-11-12 — ₪3,655,893 (₪52,227/מ״ר)2025-11-13 — ₪3,655,000 (₪52,214/מ״ר)2025-11-25 — ₪3,838,687 (₪54,838/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.5%
2025-11-17 — ₪2,787,640 (₪55,753/מ״ר)2026-04-06 — ₪3,025,000 (₪60,500/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.0%
2025-11-30 — ₪5,050,000 (₪51,010/מ״ר)2026-03-10 — ₪5,461,000 (₪53,539/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.0%
2025-12-29 — ₪5,473,000 (₪55,283/מ״ר)2026-02-14 — ₪5,308,810 (₪53,624/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.2%
2025-11-25 — ₪2,582,369 (₪51,647/מ״ר)2026-02-13 — ₪2,717,000 (₪54,340/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.8%
2025-11-19 — ₪2,807,640 (₪56,153/מ״ר)2026-02-04 — ₪2,730,000 (₪54,600/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2025-12-27 — ₪5,000,000 (₪50,505/מ״ר)2026-01-29 — ₪5,160,000 (₪52,121/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-06-27 — ₪3,282,276 (₪59,678/מ״ר)2026-06-28 — ₪3,282,000 (₪59,673/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-04-27 — ₪5,187,829 (₪50,861/מ״ר)2026-04-28 — ₪5,187,000 (₪50,853/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2026-03-28 — ₪5,381,000 (₪53,810/מ״ר)2026-03-29 — ₪5,381,000 (₪54,354/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2026-03-18 — ₪3,231,535 (₪58,755/מ״ר)2026-03-19 — ₪3,202,000 (₪58,218/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2026-02-17 — ₪6,471,840 (₪56,771/מ״ר)2026-02-18 — ₪6,471,000 (₪56,763/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2026-01-30 — ₪2,670,000 (₪53,400/מ״ר)2026-02-13 — ₪2,677,000 (₪53,540/מ״ר)
קומה שמינית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2025-11-20 — ₪2,853,758 (₪57,075/מ״ר)2025-12-27 — ₪2,853,758 (₪57,075/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-24 — ₪6,188,218 (₪52,002/מ״ר)2025-12-25 — ₪6,188,000 (₪52,000/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-22 — ₪3,814,250 (₪54,489/מ״ר)2025-12-23 — ₪3,814,000 (₪54,486/מ״ר)
קומה תשיעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +8.0%
2025-11-02 — ₪2,662,369 (₪53,247/מ״ר)2025-12-06 — ₪2,875,358 (₪57,507/מ״ר)
קומה שלושים · 6 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-12-02 — ₪8,169,367 (₪55,955/מ״ר)2025-12-03 — ₪8,169,000 (₪55,952/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-11-19 — ₪5,514,695 (₪55,704/מ״ר)2025-11-25 — ₪5,515,000 (₪55,707/מ״ר)
קומה עשרים · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2025-11-20 — ₪4,171,661 (₪59,595/מ״ר)2025-11-23 — ₪4,056,000 (₪57,943/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −15.5%
2025-11-09 — ₪3,300,000 (₪66,000/מ״ר)2025-11-18 — ₪2,787,000 (₪55,740/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2025-11-10 — ₪5,535,295 (₪55,912/מ״ר)2025-11-11 — ₪5,535,000 (₪55,909/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +7.5%
2025-11-09 — ₪2,622,369 (₪52,447/מ״ר)2025-11-10 — ₪2,818,000 (₪56,360/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-01חדשהשביעית372₪4,179,000₪58,042+22.3%
2026-06-30חדשהשביעית372₪4,179,511₪58,049+22.3%
2026-06-30חדשהשש עשרה370₪4,204,000₪60,057+26.5%
2026-06-29חדשהשש עשרה370₪4,204,943₪60,071+26.5%
2026-06-28חדשהשלוש עשרה255₪3,282,000₪59,673+25.7%
2026-06-27חדשהשלוש עשרה255₪3,282,276₪59,678+25.7%
2026-06-02חדשהתשע עשרה372₪4,150,061₪57,640+21.4%
2026-05-18חדשהעשרים ושתיים4102₪5,459,000₪53,520+12.7%
2026-04-28חדשהתשיעית4102₪5,187,000₪50,853+7.1%
2026-04-27חדשהתשיעית4102₪5,187,829₪50,861+7.1%
2026-04-24חדשה—4102₪5,550,000₪54,412+14.6%
2026-04-06חדשהאחת עשרה250₪3,025,000₪60,500+27.4%
2026-03-29חדשהשתים עשרה499₪5,180,000₪52,323+10.2%
2026-03-29חדשהארבע עשרה499₪5,381,000₪54,354+14.5%
2026-03-28חדשהארבע עשרה4100₪5,381,000₪53,810+13.3%
2026-03-28חדשהעשרים ושלוש255₪3,509,616₪63,811+34.4%
2026-03-19חדשהשמונה עשרה255₪3,202,000₪58,218+22.6%
2026-03-18חדשהשמונה עשרה255₪3,231,535₪58,755+23.8%
2026-03-18חדשהארבע עשרה255₪3,202,203₪58,222+22.6%
2026-03-10חדשהחמש עשרה4102₪5,461,000₪53,539+12.8%
2026-03-09חדשהעשרים ושתיים372₪4,341,414₪60,297+27.0%
2026-02-25חדשהחמישית370₪3,633,000₪51,900+9.3%
2026-02-24חדשהשישית370₪3,633,333₪51,905+9.3%
2026-02-18חדשהיוקרהעשרים וארבע5114₪6,471,000₪56,763—
2026-02-17חדשהעשרים וארבע5114₪6,471,840₪56,771+19.6%
2026-02-15חדשהתשע עשרה499₪5,329,000₪53,828+13.4%
2026-02-14חדשהתשע עשרה499₪5,329,180₪53,830+13.4%
2026-02-14חדשהשמונה עשרה499₪5,308,810₪53,624+13.0%
2026-02-13חדשהשלישית250₪2,677,000₪53,540+12.8%
2026-02-13חדשהחמישית250₪2,717,000₪54,340+14.5%
2026-02-11חדשהתשיעית370₪3,860,000₪55,143+16.2%
2026-02-08חדשהרביעית370₪3,661,000₪52,300+10.2%
2026-02-05חדשהעשירית250₪2,730,000₪54,600+15.0%
2026-02-04חדשהשתים עשרה250₪2,730,000₪54,600+15.0%
2026-02-04חדשהעשירית250₪2,989,000₪59,780+25.9%
2026-01-30חדשהשלישית250₪2,670,000₪53,400+12.5%
2026-01-29חדשהשמינית499₪5,160,000₪52,121+9.8%
2025-12-31חדשהרביעית250₪3,020,000₪60,400+21.2%
2025-12-30חדשהרביעית250₪2,767,000₪55,340+11.0%
2025-12-30חדשהארבע עשרה250₪3,020,000₪60,400+21.2%
2025-12-29חדשהשמונה עשרה499₪5,473,000₪55,283+10.9%
2025-12-28חדשהעשרים ושש499₪5,000,000₪50,505+1.3%
2025-12-27חדשהשמינית499₪5,000,000₪50,505+1.3%
2025-12-27חדשהיוקרהעשרים ושש5114₪6,651,469₪58,346—
2025-12-27חדשהשמינית250₪2,853,758₪57,075+14.5%
2025-12-27חדשהעשרים ושש6146₪8,332,048₪57,069+14.5%
2025-12-25חדשהאחת עשרה5119₪6,188,000₪52,000+4.3%
2025-12-24חדשהשבע עשרה5119₪6,220,000₪52,269+4.9%
2025-12-24חדשהאחת עשרה5119₪6,188,218₪52,002+4.3%
2025-12-23חדשהשלוש עשרה370₪3,814,000₪54,486+9.3%
2025-12-22חדשהשלוש עשרה370₪3,814,250₪54,489+9.3%
2025-12-22חדשהשתים עשרה370₪3,803,800₪54,340+9.0%
2025-12-18חדשהתשע עשרה499₪5,384,000₪54,384+9.1%
2025-12-10חדשהשביעית370₪3,815,000₪54,500+9.3%
2025-12-09חדשהשביעית370₪3,815,893₪54,513+9.4%
2025-12-07חדשהחמש עשרה250₪2,875,000₪57,500+15.3%
2025-12-06חדשהחמש עשרה250₪3,086,403₪61,728+23.8%
2025-12-06חדשהעשרים250₪3,205,051₪64,101+28.6%
2025-12-06חדשהחמש עשרה250₪3,147,798₪62,956+26.3%
2025-12-06חדשהתשיעית250₪2,875,358₪57,507+15.4%
2025-12-05חדשהשלישית370₪3,650,000₪52,143+4.6%
2025-12-03חדשהשלושים6146₪8,169,000₪55,952+12.2%
2025-12-02חדשהעשירית370₪4,100,000₪58,571+17.5%
2025-12-02חדשהשלושים6146₪8,169,367₪55,955+12.2%
2025-12-02חדשהעשירית270₪3,107,000₪44,386−11.0%
2025-12-01חדשהשש עשרה370₪4,077,191₪58,246+16.8%
2025-12-01חדשהשישית370₪3,615,000₪51,643+3.6%
2025-12-01חדשהשש עשרה250₪3,107,882₪62,158+24.7%
2025-11-30חדשהשישית370₪3,615,893₪51,656+3.6%
2025-11-30חדשהחמש עשרה499₪5,050,000₪51,010+2.3%
2025-11-26חדשהעשרים250₪2,582,000₪51,640+3.6%
2025-11-25חדשהשמונה עשרה370₪4,129,000₪58,986+18.3%
2025-11-25חדשהשמינית370₪3,838,687₪54,838+10.0%
2025-11-25חדשהעשרים499₪5,515,000₪55,707+11.8%
2025-11-25חדשהחמישית250₪2,582,369₪51,647+3.6%
2025-11-24חדשהשמונה עשרה370₪4,129,661₪58,995+18.3%
2025-11-23חדשהעשרים370₪4,056,000₪57,943+16.2%
2025-11-22חדשהעשרים250₪3,266,446₪65,329+31.1%
2025-11-21חדשהעשרים270₪2,853,000₪40,757−18.2%
2025-11-20חדשהשתים עשרה399₪4,056,000₪40,970−17.8%
2025-11-20חדשהעשרים370₪4,171,661₪59,595+19.5%
2025-11-20חדשהשמינית250₪2,853,758₪57,075+14.5%
2025-11-19חדשהחמש עשרה370₪4,056,309₪57,947+16.2%
2025-11-19חדשהשש עשרה499₪5,264,101₪53,173+6.7%
2025-11-19חדשהעשרים499₪5,514,695₪55,704+11.7%
2025-11-19חדשהשתים עשרה250₪2,807,640₪56,153+12.6%
2025-11-18חדשהעשרים ואחת250₪2,787,000₪55,740+11.8%
2025-11-17חדשהעשרים ואחת370₪4,192,661₪59,895+20.2%
2025-11-17חדשהאחת עשרה250₪2,787,640₪55,753+11.8%
2025-11-16חדשהשישית250₪2,602,000₪52,040+4.4%
2025-11-15חדשהשישית250₪2,602,369₪52,047+4.4%
2025-11-15חדשהעשירית250₪2,989,437₪59,789+19.9%
2025-11-13חדשהשמינית370₪3,655,000₪52,214+4.7%
2025-11-12חדשהשמינית370₪3,655,893₪52,227+4.8%
2025-11-11חדשהשמונה עשרה370₪3,933,010₪56,186+12.7%
2025-11-11חדשהעשרים ואחת499₪5,535,000₪55,909+12.2%
2025-11-10חדשהעשרים ואחת499₪5,535,295₪55,912+12.2%
2025-11-10חדשהשביעית250₪2,818,000₪56,360+13.1%
2025-11-09חדשהעשרים ואחת250₪3,300,000₪66,000+32.4%
2025-11-09חדשהשלוש עשרה250₪2,818,005₪56,360+13.1%
2025-11-09חדשהשביעית250₪2,622,369₪52,447+5.2%
2025-11-09חדשהשבע עשרה250₪2,907,000₪58,140+16.6%
2025-11-08חדשהשבע עשרה250₪2,907,640₪58,153+16.7%
2025-11-06חדשהרביעית250₪2,562,000₪51,240+2.8%
2025-11-05חדשהרביעית250₪2,562,369₪51,247+2.8%
2025-11-05חדשהשבע עשרה399₪3,913,000₪39,525−20.7%
2025-11-04חדשהשבע עשרה370₪3,913,010₪55,900+12.1%
2025-11-04חדשהשבע עשרה499₪5,294,073₪53,475+7.3%
2025-11-04חדשהעשירית499₪5,154,073₪52,061+4.4%
2025-11-04חדשהשבע עשרה250₪2,964,000₪59,280+18.9%
2025-11-03חדשהשבע עשרה250₪2,964,487₪59,290+18.9%
2025-11-03חדשהשישית250₪2,602,000₪52,040+4.4%
2025-11-02חדשהשישית250₪2,602,369₪52,047+4.4%
2025-11-02חדשהתשיעית250₪2,662,369₪53,247+6.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →