קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רבינדרנת טאגור 3 · תל אביב-יפו

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 57–126 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2023-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪40,816
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת נווה אביבים וסביבתה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +5.3%
2022-06-23 — ₪3,950,000 (₪40,306/מ״ר)2022-10-12 — ₪4,000,000 (₪40,816/מ״ר)2023-03-14 — ₪3,950,000 (₪40,306/מ״ר)2024-03-03 — ₪4,150,000 (₪42,347/מ״ר)2025-01-14 — ₪4,200,000 (₪42,424/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −7.7%
2024-10-14 — ₪6,500,000 (₪51,587/מ״ר)2024-12-24 — ₪6,000,000 (₪47,619/מ״ר)2025-03-23 — ₪6,000,000 (₪47,619/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.2%
2021-12-28 — ₪4,000,000 (₪40,816/מ״ר)2022-02-14 — ₪4,000,000 (₪40,816/מ״ר)2022-05-07 — ₪3,950,000 (₪40,306/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.0%
2021-10-31 — ₪4,000,000 (₪37,736/מ״ר)2024-06-09 — ₪4,400,000 (₪41,509/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2021-11-08 — ₪6,300,000 (₪52,941/מ״ר)2023-05-14 — ₪6,300,000 (₪52,941/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +19.9%
2022-05-23 — ₪3,500,000 (₪41,176/מ״ר)2022-11-01 — ₪4,195,000 (₪49,353/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-23חדשהשניה4126₪6,000,000₪47,619−3.0%
2025-01-14חדשהראשונה499₪4,200,000₪42,424−13.6%
2024-12-24חדשהשניה4126₪6,000,000₪47,619−2.7%
2024-10-14חדשהשניה4126₪6,500,000₪51,587+5.4%
2024-06-09חדשהראשונה4106₪4,400,000₪41,509−15.2%
2024-03-26חדשהראשונה4113₪4,600,000₪40,708−16.9%
2024-03-03חדשהראשונה498₪4,150,000₪42,347−13.5%
2023-05-14חדשהיוקרהשלישית4119₪6,300,000₪52,941—
2023-03-14חדשהראשונה498₪3,950,000₪40,306−20.5%
2022-11-01חדשה—385₪4,195,000₪49,353−1.6%
2022-10-12חדשהראשונה498₪4,000,000₪40,816−18.6%
2022-06-23חדשהראשונה498₪3,950,000₪40,306−19.7%
2022-06-21חדשהשניה358₪3,500,000₪61,404+22.4%
2022-05-23חדשה—385₪3,500,000₪41,176−17.9%
2022-05-07חדשהרביעית5112₪4,450,000₪39,732−20.8%
2022-05-07חדשהרביעית498₪3,950,000₪40,306−19.7%
2022-04-18חדשהרביעית4112₪4,500,000₪40,179−19.9%
2022-02-16חדשהיוקרהרביעית4119₪6,760,000₪56,807—
2022-02-14חדשהרביעית498₪4,000,000₪40,816−18.6%
2021-12-28חדשהרביעית498₪4,000,000₪40,816−9.0%
2021-11-22חדשה—4112₪4,500,000₪40,179−10.4%
2021-11-21חדשהשלישית358₪3,500,000₪60,764+35.5%
2021-11-21חדשהשלישית498₪4,000,000₪40,816−9.0%
2021-11-08חדשהיוקרהשלישית4119₪6,300,000₪52,941—
2021-10-31חדשהראשונה4106₪4,000,000₪37,736−15.8%
2021-10-31חדשהשניה4106₪4,250,000₪40,094−10.6%
2021-10-31חדשהראשונה385₪3,500,000₪41,176−8.2%
2021-10-31חדשהראשונה358₪3,500,000₪60,764+35.5%
2021-10-31חדשהשניה4114₪4,500,000₪39,474−12.0%
2021-02-10חדשהראשונה275₪1,500,000₪20,000−55.4%
2016-11-23חדשהרביעית362₪2,699,000₪43,532—
2013-11-26שניה377₪2,150,000₪27,922−4.0%
2012-05-23—2.557₪1,800,000₪31,579+18.8%
2004-03-31—357₪841,105₪14,756−2.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →