ש"י עגנון 22 · תל אביב-יפו

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 79–173 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪35,236

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת כוכב הצפון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה תשיעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −8.3%

2017-12-27 — ₪4,000,000 (₪38,462/מ״ר)2019-09-11 — ₪3,705,000 (₪35,286/מ״ר)

קומה שלישית · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −5.0%

2019-05-22 — ₪3,888,800 (₪37,036/מ״ר)2019-12-24 — ₪3,800,000 (₪35,185/מ״ר)

קומה שלישית · 5 חד׳ · 168 מ״ר2 מכירות · +2.1%

2020-01-07 — ₪5,200,000 (₪30,952/מ״ר)2020-02-20 — ₪5,342,000 (₪31,609/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-08-05חדשה	שישית	4	116	₪4,350,000	₪37,500	−27.8%
2025-08-05	שלישית	4	79	₪4,350,000	₪55,063	+6.1%
2024-03-31	שמינית	5	112	₪4,400,000	₪39,286	−16.8%
2021-07-21	שלישית	5	173	₪5,600,000	₪32,370	−23.0%
2020-02-20	שלישית	5	169	₪5,342,000	₪31,609	−11.0%
2020-01-07	שלישית	5	168	₪5,200,000	₪30,952	−12.8%
2019-12-24חדשה	שלישית	5	108	₪3,800,000	₪35,185	−3.3%
2019-09-11	תשיעית	4	105	₪3,705,000	₪35,286	−3.0%
2019-08-28	עשירית	7	173	₪5,500,000	₪31,792	−12.6%
2019-05-22חדשה	שלישית	5	105	₪3,888,800	₪37,036	+1.8%
2019-04-16חדשה	שלישית	4	103	₪3,750,000	₪36,408	+0.0%
2017-12-27	תשיעית	4	104	₪4,000,000	₪38,462	—
2016-05-31	חמישית	4	116	₪2,800,000	₪24,138	−24.6%
2016-01-03	תשיעית	5	107	₪3,200,000	₪29,907	−6.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →