קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שיבת ציון 13 · תל אביב-יפו

6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1958 · 3 קומות עם עסקאות · 34–48 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,132
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −3.9%
2017-12-18 — ₪1,300,000 (₪32,500/מ״ר)2025-05-18 — ₪1,280,000 (₪31,220/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-18חדשהראשונה241₪1,280,000₪31,220−23.2%
2025-05-18ראשונה234₪1,280,000₪38,016−6.5%
2017-12-18חדשהראשונה240₪1,300,000₪32,500+7.8%
2007-03-22ראשונה248₪419,700₪8,778+20.5%
1999-05-16קרקע244₪287,000₪6,598−15.1%
1998-03-24שניה248₪432,360₪9,043+4.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →