שיבת ציון 18 · תל אביב-יפו

8 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 1957 · 3 קומות עם עסקאות · 45–52 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪14,659

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה שאנן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +225.3%

2001-01-22 — ₪331,520 (₪7,173/מ״ר)2004-03-14 — ₪302,304 (₪6,693/מ״ר)2017-02-09 — ₪1,050,000 (₪23,333/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-10-23	שניה	2.5	46	₪1,940,000	₪41,973	+3.2%
2018-12-31	ראשונה	3	52	₪1,650,000	₪31,447	+21.5%
2017-02-09	שלישית	2	45	₪1,050,000	₪23,333	−22.6%
2013-09-02	שלישית	3	52	₪1,150,000	₪22,115	+22.0%
2006-11-22	שניה	2	45	₪324,075	₪7,202	+3.6%
2004-03-14	שלישית	2	45	₪302,304	₪6,693	+15.3%
2002-08-12	שלישית	2	52	₪373,760	₪7,123	−10.7%
2001-01-22	שלישית	2	46	₪331,520	₪7,173	+0.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →