שיינקין 16 · תל אביב-יפו

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2019 · שנת בנייה 2016 · 5 קומות עם עסקאות · 43–60 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2019-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪46,950

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת לב העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +19.2%

2016-01-24 — ₪2,042,735 (₪42,557/מ״ר)2016-04-19 — ₪2,343,200 (₪49,855/מ״ר)2017-10-10 — ₪2,115,385 (₪45,008/מ״ר)2019-06-06 — ₪2,435,897 (₪50,748/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 43 מ״ר3 מכירות · −17.7%

2016-01-28 — ₪2,201,800 (₪51,205/מ״ר)2016-02-01 — ₪1,968,205 (₪45,772/מ״ר)2016-04-04 — ₪1,812,820 (₪42,159/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2019-06-06חדשה	קומה ‎0‏	2	48	₪2,435,000	₪50,729	+7.4%
2019-06-06חדשה	—	2	48	₪2,435,897	₪50,748	+7.5%
2018-10-29חדשה	קומה ‎1‏	2	56	₪1,905,000	₪34,018	−25.3%
2018-10-29חדשה	—	2	56	₪1,905,983	₪34,035	−25.3%
2018-10-25חדשה	ראשונה	2	55	₪2,980,000	₪54,182	+19.0%
2018-06-21	קומה ‎1‏	3	60	₪2,571,000	₪42,637	−6.4%
2018-06-21חדשה	—	3	59	₪2,571,795	₪43,590	−4.3%
2018-04-22חדשה	רביעית	3	60	₪3,658,000	₪60,967	+33.9%
2017-12-14חדשה	—	2.5	55	₪2,136,752	₪38,850	−18.6%
2017-10-10חדשה	—	2	47	₪2,115,385	₪45,008	−5.7%
2017-09-07חדשה	קומה ‎2‏	3	59	₪3,000,000	₪50,847	+6.6%
2016-07-17חדשה	קומה ‎2‏	2	48	₪2,423,500	₪50,490	+8.4%
2016-04-19חדשה	—	2	47	₪2,343,200	₪49,855	+7.0%
2016-04-04חדשה	—	2	43	₪1,812,820	₪42,159	−9.5%
2016-02-01חדשה	—	2	43	₪1,968,205	₪45,772	−1.8%
2016-01-28חדשה	—	2	43	₪2,201,800	₪51,205	+9.9%
2016-01-24חדשה	—	2	48	₪2,042,735	₪42,557	−8.7%
2016-01-21חדשה	קומה ‎1‏	2	47	₪2,262,000	₪48,128	+3.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →