שלמה 61 · תל אביב-יפו

22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2018 · 2 קומות עם עסקאות · 42–70 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 19 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-10 ועד 2021-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪40,204

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת פלורנטין

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 51 מ״ר10 מכירות · 4 שנים · +31.8%

2017-10-26 — ₪1,759,294 (₪34,496/מ״ר)2017-11-27 — ₪1,857,597 (₪37,910/מ״ר)2017-11-27 — ₪1,867,053 (₪35,905/מ״ר)2018-10-08 — ₪2,040,000 (₪40,800/מ״ר)2018-10-10 — ₪2,090,000 (₪41,800/מ״ר)2019-04-02 — ₪2,100,000 (₪42,000/מ״ר)2020-02-02 — ₪2,175,000 (₪43,500/מ״ר)2021-02-17 — ₪2,325,000 (₪45,588/מ״ר)2021-02-23 — ₪2,020,000 (₪39,608/מ״ר)2021-04-07 — ₪2,365,000 (₪45,481/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +16.8%

2017-12-25 — ₪1,709,671 (₪30,530/מ״ר)2018-02-15 — ₪1,895,000 (₪35,755/מ״ר)2018-10-09 — ₪1,890,000 (₪35,660/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +70.5%

2019-05-28 — ₪2,420,000 (₪35,072/מ״ר)2021-07-14 — ₪4,185,000 (₪59,786/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 52 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%

2024-03-28 — ₪2,600,000 (₪50,000/מ״ר)2025-02-12 — ₪2,600,000 (₪50,980/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-02-12	שניה	2	51	₪2,600,000	₪50,980	−5.0%
2024-03-28	שניה	2	52	₪2,600,000	₪50,000	−12.6%
2022-09-14	ראשונה	2	55	₪2,800,000	₪50,909	−8.6%
2021-07-14חדשה	—	3	70	₪4,185,000	₪59,786	+27.4%
2021-04-07חדשה	—	2	52	₪2,365,000	₪45,481	−3.1%
2021-02-23חדשה	—	2	51	₪2,020,000	₪39,608	−15.6%
2021-02-23חדשה	—	3	65	₪2,465,000	₪37,923	−19.2%
2021-02-17חדשה	—	2	51	₪2,325,000	₪45,588	−2.8%
2020-02-02חדשה	—	2	50	₪2,175,000	₪43,500	+7.5%
2019-08-28חדשה	—	2	60	₪2,200,000	₪36,667	−5.2%
2019-05-28חדשה	—	3	69	₪2,420,000	₪35,072	−9.3%
2019-04-02חדשה	—	2	50	₪2,100,000	₪42,000	+8.6%
2018-11-11חדשה	—	1.5	47	₪1,740,000	₪37,021	−8.7%
2018-10-10חדשה	—	2	50	₪2,090,000	₪41,800	+3.1%
2018-10-09חדשה	—	2	53	₪1,890,000	₪35,660	−12.1%
2018-10-08חדשה	—	2	50	₪2,040,000	₪40,800	+0.6%
2018-02-15חדשה	—	2	53	₪1,895,000	₪35,755	−11.8%
2017-12-25חדשה	—	2	42	₪1,874,125	₪44,622	+18.6%
2017-12-25חדשה	—	2	56	₪1,709,671	₪30,530	−18.8%
2017-11-27חדשה	—	2	52	₪1,867,053	₪35,905	−4.5%
2017-11-27חדשה	—	2	49	₪1,857,597	₪37,910	+0.8%
2017-10-26חדשה	—	2	51	₪1,759,294	₪34,496	−8.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →