שמואל הנגיד 2 · תל אביב-יפו

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 46–161 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪27,925

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הצפון הישן-החלק הצפוני

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +255.9%

1998-12-15 — ₪749,000 (₪13,618/מ״ר)2020-11-03 — ₪2,520,000 (₪48,462/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +5.4%

1998-10-16 — ₪848,000 (₪15,418/מ״ר)2005-11-21 — ₪893,592 (₪16,247/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +255.9%

2018-01-09 — ₪838,000 (₪17,102/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,800,000 (₪60,870/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.3%

2008-02-03 — ₪1,055,000 (₪21,100/מ״ר)2010-06-07 — ₪1,480,000 (₪27,925/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-31חדשה	שישית	4.5	161	₪8,450,000	₪52,484	−24.2%
2023-02-02חדשה	ראשונה	2	46	₪2,800,000	₪60,870	−7.4%
2020-11-03חדשה	שניה	2	52	₪2,520,000	₪48,462	—
2020-11-01חדשה	שלישית	2	60	₪2,500,000	₪41,667	—
2020-10-14חדשה	שלישית	2.5	60	₪2,860,000	₪47,667	—
2018-11-25חדשה	ראשונה	2	53	₪2,300,000	₪43,396	—
2018-01-09חדשה	ראשונה	2	49	₪838,000	₪17,102	—
2010-06-07	—	2	53	₪1,480,000	₪27,925	−5.1%
2008-11-12	—	2	60	₪1,070,000	₪17,833	−15.3%
2008-02-03	—	2	50	₪1,055,000	₪21,100	+0.2%
2005-11-21	—	2	55	₪893,592	₪16,247	+9.5%
1998-12-15	שניה	2	55	₪749,000	₪13,618	−3.7%
1998-10-16	—	2	55	₪848,000	₪15,418	+9.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →